Главная » УСЛУГИ МФЦ » ПЕРЕЧЕНЬ ВСЕХ УСЛУГ » ГОСУДАРСТВЕННЫЕ услуги » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области » Государственная услуга по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная услуга по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Орган, оказывающий услугу:
 
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
 
Документы, необходимые для предоставления услуги:
 
Документы, которые должен предоставить заявитель для оказания услуги зависят от вида услуги, полный перечень регистрационных действий - http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_standart_new
 
заявление о государственной регистрации;
 
документ об уплате государственной пошлины;
 
документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя и участников сделок, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
 
документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права;
 
кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов);
 
Физическое лицо, в том числе представитель юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность. Представитель юридического лица также предъявляет учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица;
 
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также если представленные документы не отвечают требованиям Федерального закона, на государственную регистрацию могут истребоваться дополнительные документы;
 
Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
 
На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
 
Заявление о государственной регистрации права представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов.
 
Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
 
Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю;
 
Государственная регистрация арестов проводится на основании поступившей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, от соответствующего органа заверенной копии решения о наложении ареста.
 
Срок оказания услуги:
 
   В соответствии с п. 3 ст. 13 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Государственная регистрация прав проводится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
 
   В соответствии со ст. 333.35 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом РФ, - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Основанием для предоставления льгот физическим лицам является удостоверение установленного образца.
 
для федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления: на все виды объектов недвижимого имущества – бесплатно.