Когда не проводится экспертиза проектной документации

Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий

1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

2.1. В случае, если строительство, реконструкцию указанных в части 2 настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

3. Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемой повторно (далее — типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

3.1. Экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.

3.2. Результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией или до направления проектной документации на экспертизу.

3.3. Застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе проектную документацию объектов капитального строительства, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

3.4. Проектная документация всех объектов, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, автомобильных дорог общего пользования, капитальный ремонт которых финансируется или предполагается финансировать за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта) и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, а также проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I — V классов опасности, подлежат государственной экспертизе.

4. Государственная экспертиза проектной документации и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственными указанным органам государственными (бюджетными или автономными) учреждениями.

4.1. Государственная экспертиза проектной документации всех объектов, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, при условии, если иное не установлено Федеральным законом «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», проводятся федеральным органом исполнительной власти, указанным в абзаце первом части 3 статьи 6.1 настоящего Кодекса, или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением, за исключением случаев, если указом Президента Российской Федерации в отношении объектов обороны и безопасности или нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, а также в отношении объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I — V класса опасности, определены иные федеральные органы исполнительной власти.

4.2. Государственная экспертиза проектной документации иных объектов капитального строительства и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, проводятся органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением по месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

4.3. Негосударственная экспертиза проектной документации и (или) негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся юридическими лицами, соответствующими требованиям, установленным статьей 50 настоящего Кодекса.

4.4. Органы исполнительной власти, а также подведомственные им учреждения, указанные в частях 4 — 4.2 настоящей статьи, не вправе участвовать в осуществлении архитектурно-строительного проектирования и (или) выполнении инженерных изысканий.

4.5. Юридические лица, указанные в части 4.3 настоящей статьи, не вправе проводить негосударственную экспертизу проектной документации и (или) негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий, если подготовка такой проектной документации и (или) выполнение таких инженерных изысканий осуществлялись указанными юридическими лицами. Нарушение данного требования является основанием для аннулирования аккредитации указанных юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

4.6. Подготовку заключений государственной экспертизы проектной документации и (или) государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий вправе осуществлять физические лица, аттестованные в соответствии со статьей 49.1 настоящего Кодекса, по направлению деятельности эксперта, указанному в квалификационном аттестате.

4.7. Физические лица, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в соответствии со статьей 49.1 настоящего Кодекса, не вправе участвовать в проведении такой экспертизы при наличии личной заинтересованности в результатах такой экспертизы, в том числе если в подготовке проектной документации и (или) выполнении инженерных изысканий участвовали указанные лица лично или их близкие родственники (родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки), супруг.

5. Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

6. Не допускается проведение иных экспертиз проектной документации, за исключением экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей, а также государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, а также проектной документации объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I — V класса опасности, искусственных земельных участков на водных объектах.

6.1. Для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, такая проектная документация в установленном Правительством Российской Федерации порядке представляется в:

1) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на проведение государственной экспертизы проектной документации, в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, и в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, в случаях, если строительство, реконструкция таких объектов на землях особо охраняемых природных территорий допускаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;

2) орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на проведение государственной экспертизы проектной документации, в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, за исключением проектной документации объектов, указанных в пункте 1 настоящей части.

6.2. Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченные на проведение государственной экспертизы проектной документации и в соответствии с частью 4 настоящей статьи осуществляющие такую государственную экспертизу, направляют представленную застройщиком или техническим заказчиком проектную документацию объектов, указанных в подпункте 7.1 статьи 11 и подпункте 4.1 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», на государственную экологическую экспертизу в установленном данным Федеральным законом порядке.

6.3. Результатами проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, являются соответствующие заключения.

7. Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать шестьдесят дней.

8. Основаниями для отказа в принятии проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, направленных на экспертизу, являются:

1) отсутствие в составе проектной документации разделов, предусмотренных частями 12 и 13 статьи 48 настоящего Кодекса;

2) подготовка проектной документации лицом, которое не соответствует требованиям, указанным в частях 4 и 5 статьи 48 настоящего Кодекса;

3) отсутствие результатов инженерных изысканий, указанных в части 6 статьи 47 настоящего Кодекса, или отсутствие положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу до направления на экспертизу проектной документации);

4) несоответствие результатов инженерных изысканий составу и форме, установленным в соответствии с частью 6 статьи 47 настоящего Кодекса;

5) выполнение инженерных изысканий, результаты которых направлены на экспертизу, лицом, которое не соответствует требованиям, указанным в частях 2 и 3 статьи 47 настоящего Кодекса;

6) направление на экспертизу не всех документов, предусмотренных Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 11 настоящей статьи;

7) направление проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в орган исполнительной власти, государственное учреждение, если в соответствии с настоящим Кодексом проведение государственной экспертизы таких проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий осуществляется иным органом исполнительной власти, иным государственным учреждением;

8) утратил силу.

9. Результатом экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48 настоящего Кодекса, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией). В случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу до направления проектной документации на экспертизу, результатом экспертизы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

10. Отрицательное заключение экспертизы может быть оспорено застройщиком или техническим заказчиком в судебном порядке. Застройщик или технический заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на экспертизу после внесения в них необходимых изменений.

11. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, негосударственной экспертизы проектной документации и негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.

12. В случае несогласия с заключением экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий застройщик, технический заказчик или их представитель в течение трех лет со дня утверждения такого заключения вправе обжаловать его в экспертной комиссии, созданной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в порядке, установленном указанным федеральным органом исполнительной власти. Решение такой экспертной комиссии о подтверждении или неподтверждении заключения государственной экспертизы или негосударственной экспертизы является обязательным для органа или организации, которые провели соответствующие экспертизу проектной документации и (или) экспертизу результатов инженерных изысканий, застройщика, технического заказчика.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Экспертиза проектной и рабочей документации жилых и общественных зданий проходит в несколько этапов. Первый этап архитектурно строительного проектирования таких объектов, как проекты гостиниц, проекты торговых центров, проектная документация жилого дома (проект комплекса жилых зданий), проекты коттеджных поселков, проекты административно-торговых и многофункциональных комплексов – это экспертиза промышленной безопасности. Вторым этапом экспертизы проектной документации является государственная федеральная экспертиза или региональная экспертиза. Прохождение первого этапа возможно при наличии рабочей документации (рабочего проекта). Прохождение второго этапа возможно при наличии проектной документации рабочего проекта. Не смотря на соблюдение принципов «одного окна», предусмотренного в строительном законодательстве, на сегодняшний день остается такое понятие как федеральная экологическая экспертиза. Эта экспертиза выполняется при проектировании в особых зонах РФ и, несомненно, является одним из этапов проектной подготовки. Заметим, что экологическая экспертиза возможна при наличии всей проектной документации.

Таким образом, на сегодняшний день можно выделить, по крайней мере, три вида возможной экспертизы рабочего проекта (проектной и рабочей документации).

Комплексное проектирование (архитектурно-строительное генпроектирование проектов жилых и общественных зданий) всех видов жилых и общественных зданий (проектирование жилого дома, проектирование гостиницы, проектирование торгового центра, проектирование бизнесцентра, проектирование производственного и складского комплекса, проектирование паркинга, котеджного комплекса) проходит ряд так называемых независимых экспертиз проектной документации рабочего проекта. По сути это ряд согласований, получение ИРД с целью выхода на государственную экспертизу проектной документации. Как правило, получение этих согласований рабочего проекта тесно взаимоувязано с разработкой градостроительной документации. Наиболее ярким примером независимой экспертизы рабочего проекта можно считать историко-культурную экспертизу и согласование по режиму использования земельного участка. В том и другом случае необходим ряд инженерно-экологических изысканий, наличие архитектурных и специальных разделов, а также сведения о застройке и землепользовании. Имея в виду работу генерального проектировщика, можно выделить подэтап прохождения экспертизы проектной и рабочей документации – это устранение замечаний экспертных организаций. От того на сколько грамотно и слаженно будет проходить работа генерального проектировщика в этом направлении зависит быстрота прохождения этапов проектирования и экспертизы, получения необходимых согласований и выхода на положительное заключение государственной экспертизы.

Иными словами экспертиза проектной и рабочей документации это комплекс согласований направленных на выявление соответствия рабочего проекта техническим регламентам и получение разрешения на строительство объекта. В условиях рыночной экономики и стремительности инвестиционных процессов экспертиза рабочего проекта является наиважнейшей задачей для любого заказчика проектирования и строительства, а значит и генпроектировщика принимающего непосредственное участие в процессе проектирования.

Говоря об экспертизе проектной документации необходимо отметить, что не все объекты проектирования проходят федеральную или региональную экспертизу. Ряд объектов проектирования, в соответствии с ГК, не попадают под обязательное прохождение государственной экспертизы. Как правило, это небольшие объекты проектирования. Генпроектировщику и заказчику проектирования и строительства необходимо понимать четкую грань и экономику вопроса в привязке к этажности подобных объектов. Скорее речь идет о проектировании жилых малоэтажных зданий и коттеджных поселков. Правильные архитектурно-строительные решения, принимаемые генеральным проектировщиком на этапах предпроектной подготовки, безусловно, влияют на подсчет этажности, выбор экономически обоснованных ОПР и компоновочных решений, учитывающих рентабельность инвестиционного проекта.

Другой аспект проектирования не требующего государственной экспертизы – это применение типовых проектных решений и проектных решений по которым есть положительное заключение. Это может быть и проектирование панельных (серийных) жилых зданий, промышленных, реже общественных. Но в любом случае такие разделы, как ГП, наружные сети и специальные разделы проектной документации потребуют безусловного и обязательного прохождения государственной экспертизы, а рабочая документация наружных инженерных сетей еще и экспертизы промышленной безопасности и специальной независимой экспертизы.

В этой связи, имея богатый опыт генерального проектирования, своей задачей мы считаем не только выполнение проектных, технических функций но и выполнение функций заказчика, в процессе прохождения экспертизы проектной и рабочей документации. Наши специалисты имеют опыт прохождения Вневедомственной экспертизы проектной документации и Леноблгосэкспертизы проектной документации, Главгосэкспертизы проектной документации и экспертизы промышленной безопасности рабочего проекта, а также опыт прохождения экологической и историко-культурной экспертизы. Мы будем рады сотрудничать и ответим на любые возникающие у Вас вопросы.

Экспертиза проектной документации – острейшая проблема, стоящая перед заказчиком. В условиях непрерывно меняющегося законодательства в области градостроительства и порядка проектной подготовки: выпуска проектной документации и выпуска рабочей документации, учитывая жесткие инвестиционные условия и ограниченность финансовых ресурсов, выход рабочего проекта на экспертизу – задача номер один. Эти задачи сложны, но выполнимы при условии привлечения опытного генерального проектировщика. Имея богатый опыт прохождения экспертизы проектной документации, ООО «Лакедемон Росси» быстро и качественно, с учетом всех пожеланий заказчика в ходе архитектурно-строительного проектирования, выполнит градостроительное и рабочее проектирование любой сложности.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Проектирование объектов инженерной инфраструктуры, выполнение проектной документации административно-офисных зданий, разработка проекта гостиницы или отеля, генпроектирование склада (логистического комплекса), строительное проектирование производственно-складских зданий, комплексное проектирование и разработка проектно-сметной документации (ПСД) жилых комплексов и физкультурных спортивных центров — это проектирование с обязательным предъявлением проектной документации в органы экспертизы проектносметной документации и инженерных изысканий. Экспертиза проекта и изысканий выполняется при проектировании объектов промышленного, гражданского, жилого и общественного назначения, согласно требований градкодекса. Град. кодекс — это основной документ федерального значения регламентирующий строительную и проектную деятельность. Региональные акты (законы местного регионального значения проектирования и строительства) фиксируют местные регламенты проектирования и строительства, в развитие закона федерального. Также, существуют территориальные строительные нормы (ТСН) объединяющие нормы проектирования объектов с точки зрения пожарной безопасности, экологической безопасности и безопасной эксплуатации зданий. ООО «Лакедеон Росси» выполняет генеральное проектирование торговых центров, проекты бизнесцентров, строительное проектирование общественно-деловых комплексов, производственноскладских зданий, а также изыскания, архитектурные (инженерные) обмеры, строительные обследования, согласования проектной документации. Также, мы выполняем проектирование, поставку, монтаж и пусконаладочные работы в т.ч. техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, отопления (инфракрасных отопительных систем и конвективной системы отопления), системы водопровода и канализации. Генпроектирование — это комплексное строительное проектирование с получением ИРД и согласований, ТУ и заключения экспертизы, а также выполнение авторского надзора при проектировании ТРЦ, многофункциональных комплексов и БЦ, жилых зданий и коттеджных поселков. Архитектурное проектирование жилого комплекса требует согласования органов местной архитектуры и является базой при разработке архитектурно-конструктивного раздела проектной документации, что в свою очередь служит основой для подсчета инженерных нагрузок, получения техусловий и проектирования систем отопления, вентиляционной системы и проекта кондиционирования. Проект торгового комплекса, выполненный проект гостиницы, строительный проект бизнес-центра, выполняемый проект архитектурных интерьеров гостиниц и ТРК, дизайн-проекты спа-отелей, выполненный дизайн проект гостиничного комплекса и интерьеров административно-офисного центра проходит экспертизу в части конструктивной надежности, пожарной и экологической безопасности, а также в части эксплуатационной надежности и энергоэффективности. Энергоэффективность проектируемого объекта строительства, генплан организации проекта земельного участка, проект организации строительства, проект охраны окружающей среды, проекты инженерных систем здания, наружные инженерные сети и сооружения энергообеспечения объекта — это разделы проектной документации предъявляемые в органы экспертизы с целью получения комплексного заключения по проекту и изысканиям, а также оценке проводимых обследований, выполненных архитектурно-строительных обмеров, проверки соответствия полученных условий инженерных ведомств. Экспертная оценка проекта строительства торгового комплекса, склада, проекта бизнецентра, МФК и МФЦ есть основной документ при получении разрешения на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт.

Рассматриваемый вопрос урегулирован с принятием Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ, которым статья 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации дополнена частью 5.2, и принятием соответствующего Постановления Правительства РФ от 31.12.2019 г. № 1948, которым Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий дополнено пунктом 27.2, устанавливающим, что перечень нормативных требований, соответствие которым проверяется при экспертизе проектной документации, определяется в зависимости от срока давности градостроительного плана земельного участка или проекта планировки территории (для линейного объекта), а именно:

«При проведении государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, осуществляется оценка соответствия проектной документации требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более 1,5 года.

При проведении государственной экспертизы проектной документации линейного объекта (за исключением случаев, если для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) осуществляется оценка соответствия проектной документации требованиям, указанным подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату утверждения проекта планировки территории, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более 1,5 года.

В случае если с даты выдачи градостроительного плана земельного участка или даты утверждения проекта планировки территории прошло более 1,5 года, при проведении государственной экспертизы проектной документации осуществляется оценка соответствия проектной документации требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату поступления проектной документации на государственную экспертизу.

При проведении государственной экспертизы проектной документации линейного объекта, для строительства, реконструкции которого не требуется подготовка документации по планировке территории, осуществляется оценка соответствия такой проектной документации требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату поступления проектной документации на государственную экспертизу.

В случае если для проведения государственной экспертизы проектной документации, предусматривающей строительство как объектов капитального строительства, не являющихся линейными, так и линейных объектов, одновременно представлены проект планировки территории и градостроительный план земельного участка соответственно, осуществляется оценка соответствия проектной документации требованиям, указанным подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату утверждения документа, выданного (утвержденного) в отношении объекта, являющегося основным по назначению.

В случае если на государственную экспертизу представлено несколько градостроительных планов земельных участков, выданных в отношении нескольких объектов капитального строительства, предусмотренных проектной документацией, осуществляется оценка соответствия проектной документации требованиям, указанным в подпункте «а» пункта 27 настоящего Положения и действовавшим на дату утверждения документа, выданного с наиболее ранней датой (при условии, что с этой даты прошло не более 1,5 года).

В случае если в ходе проведения государственной экспертизы заявителем взамен ранее представленного градостроительного плана земельного участка или проекта планировки территории представлен вновь выданный градостроительный план земельного участка или проект планировки территории, то оценка проектной документации осуществляется на соответствие требованиям, действовавшим на дату подготовки (утверждения) вновь представленного документа».