|
|
Права взыскателя в исполнительном производстве
Права взыскателя в исполнительном производстве
Сфера принудительного исполнения судебных решений и иных актов уполномоченных органов в настоящее время в основном регулируется Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Взыскателем является гражданин или организация, в пользу или в интересах которых выдан исполнительный документ.
Взыскателем может быть гражданин и организация, а также объединение граждан, не являющееся юридическим лицом, а также может выступать Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования, органы государственной власти и местного самоуправления.
Общие права взыскателя:
1. Знакомиться с материалами исполнительного производства, для этого взыскателю необходимо написать заявление на имя старшего судебного пристава с просьбой об ознакомлении с материалами исполнительного производства. Написание данного заявления обусловлено тем, что судебный пристав-исполнитель не вправе разглашать информацию, ставшую известной ему в связи с исполнением должностных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан, другую конфиденциальную информацию;
2. Делать выписки, снимать копии с материалов исполнительного производства (осуществляется собственными техническими средствами);
3. Представлять дополнительные материалы, имеющие значение для принудительного исполнения требований исполнительного документа;
4. Заявлять ходатайства;
5. Участвовать в совершении исполнительных действий;
6. Давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий;
7. Приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства;
8. Возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве;
9. Заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие);
10. До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.
К специальным правам взыскателя следует отнести:
1. Просить судебного пристава-исполнителя о немедленном наложении ареста на имущество и денежные средства должника;
2. Получать информацию, где в данный момент находится исполнительный документ (поскольку судебный пристав-исполнитель обязан извещать взыскателя о передаче исполнительного документа другому судебному приставу-исполнителю);
3. Обращаться с заявлением о восстановлении пропущенного срока предъявления исполнительного листа к взысканию;
4. Отказаться от взыскания;
5. Отказаться от получения предметов, которые должен передать должник взыскателю на основании исполнительного документа;
6. Ходатайствовать о розыске должника.
7. Участвовать в исполнительном производстве лично или через представителя (полномочия руководителей организаций и органов подтверждаются документами, удостоверяющими их служебное положение, учредительными и иными документами; полномочия представителей удостоверяются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом; полномочия законных представителей граждан подтверждаются документами, удостоверяющими их статус).
8. Оставить за собой имущество, нереализованное в течение месяца.
Если имущество должника после снижения цены не было реализовано в течение одного месяца, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечислении) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель обязан в течение пяти дней со дня получения указанного предложения уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
При поступлении заявления о согласии принять нереализованное имущество от нескольких взыскателей, судебный пристав-исполнитель передает нереализованное имущество взыскателям в соответствии с установленной очередностью удовлетворения требований взыскателей, с составлением соответствующего акта передачи имущества взыскателю.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
9. Предъявить исполнительный документ непосредственно в банк для исполнения или иную кредитную организацию, минуя службу судебных приставов.
10. В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.
Рассмотрение вопроса о правопреемстве может быть инициировано как сторонами исполнительного производства, так и судебным приставом-исполнителем.
На период до вступления в исполнительное производство правопреемника оно подлежит обязательному приостановлению судебным приставом-исполнителем.
|
Документ, выражающий содержание сделки, с регистрационной надписью (оригинал).
Физическим лицам
Заявление(я) о государственной регистрации (оригинал):
— перехода права – представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости (должник), либо судебный пристав-исполнитель;
— права – представляет лицо, приобретающее объект недвижимости.
Заявление о государственной регистрации права собственности взыскателя может быть представлено судебным приставом-исполнителем в случаях, если требование о государственной регистрации содержится в судебном акте; судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю; взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественные права должника.
Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал). Судебный пристав-исполнитель также предъявляет служебное удостоверение, подтверждающее его полномочия по совершению исполнительных действий;
Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени физического лица действует представитель) (оригинал и копия);
Документ, подтверждающий полномочия на подписание протокола о результатах торгов (договора) (если соответствующий документ подписан представителем физического лица) (оригинал и копия);
Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (если с заявлением о государственной регистрации обращается судебный пристав-исполнитель) (оригинал и копия);
Документ, устанавливающий право должника на недвижимое имущество. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается заявителю (для документов, которые в соответствии с Законом о регистрации должны представляться в оригиналах, в иных случаях представляется копия). Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 31.01.1998) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации (например, в порядке наследования), и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, судебным приставом-исполнителем также представляются заявление о государственной регистрации права должника на отчуждаемый объект и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе правоустанавливающий документ;
Один из документов, устанавливающих право приобретателя объекта недвижимости:
— протокол о результатах торгов (оригинал и копия, а в случаях, если он заменяет договор купли-продажи – оригинал, не менее 2 экз.) и договор купли-продажи (оригинал, не менее 2 экз.) (не представляется, если протокол о результатах торгов заменяет договор купли-продажи);
— судебный акт, содержащий требование о государственной регистрации либо указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю (надлежаще заверенная копия, 2 экз.);
— постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, утвержденное старшим судебным приставом (оригинал и копия), и акт приема-передачи (оригинал, не менее 2 экз.).
Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая:
— документ, подтверждающий оплату лицом, выигравшим торги, приобретенного имущества (оригинал и копия)
— письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект приобретается несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (оригинал и копия).
Заявителем – физическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены:
Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника на реализацию (надлежаще заверенная копия, 2 экз.);
Постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника (надлежаще заверенная копия, 2 экз.);
Постановление судебного пристава-исполнителя, отменяющее арест имущества должника (в случае осуществления государственной регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю) (надлежаще заверенная копия, 2 экз.);
Паспорт объекта культурного наследия (если нежилое помещение является объектом культурного наследия, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и такой документ ранее не представлялся на государственную регистрацию сделок с этим объектом) (оригинал и копия).
В случае, если заявителем такие документы не представлены по собственной инициативе, сведения запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия.
При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
Выдаваемые документы:
Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал, выдается только в виде бумажного документа) или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оригинал) (по выбору правообладателя);
Новая редакция Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК), действующая с 1 января 2019 года, предусматривает исключение из объектов налогообложения налогом на добавленную стоимость (далее – НДС) оборотов по реализации имущества должника, признанного банкротом, в процедуре ликвидационного производства (т.е. после санации). Применение данной нормы разъяснено письмом Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 22.02.2019 №2-1-9/00561, 00574.
Согласно подпункту 2.30.2 пункта 2 статьи 115 НК объектами налогообложения НДС не признаются обороты по реализации имущества должника, признанного в соответствии с законодательством экономически несостоятельным (банкротом), в процедуре ликвидационного производства, включая передачу имущества кредиторам.
Исходя из статьи 140 Закона Республики Беларусь «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» ликвидационное производство открывается со дня принятия хозяйственным судом решения об открытии ликвидационного производства. В процедуре ликвидационного производства совершение сделок должником допускаются только в объеме и сроки, установленные планом ликвидации, утвержденными собранием (комитетом) кредиторов.
Таким образом, положения подпункта 2.30.2 пункта 2 статьи 115 НК применяются:
* со дня открытия ликвидационного производства (со дня вступления в силу соответствующего решения суда);
* только в отношении сделок с имуществом;
* только в отношении сделок, определенных утвержденным планом ликвидации;
* в отношении передачи имущества кредиторам, учредителям, акционерам, участникам в рамках статьи 150 Закона Республики Беларусь «Об экономической несостоятельности (банкротстве)».
Соответственно в остальных случаях положения подпункта 2.30.2 пункта 2 статьи 115 НК не применяются, в том числе на:
— обороты по безвозмездной передаче оставшегося после погашения требований кредиторов нереализованного имущества должника собственнику;
— обороты по безвозмездной передаче в республиканскую или коммунальную собственность оставшегося нереализованного недвижимого имущества должника, в случае неполного удовлетворения требований кредиторов, если собрание кредиторов не приняло решение о его принятии кредиторами;
— обороты по оказанию услуг (выполнению работ), обороты по сдаче имущества в аренду.
Подпунктом 2.7 пункта 2 статьи 31 НК определено, что реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав не признается в том числе, безвозмездная передача:
имущества (работ, услуг) в пределах одного собственника по его решению или решению уполномоченного им органа;
имущества (работ, услуг) Республике Беларусь или ее административно-территориальным единицам, в том числе в лице уполномоченных государственных органов, юридических и физических лиц.
В связи с чем, при принятии решения о возникновении налоговых обязательств по указанным операциям, не подпадающим под действие подпункта 2.30.2 пункта 2 статьи 115 НК, следует руководствоваться вышеуказанными нормами НК, а также подпунктом 2.5 пункта 2 статьи 115 НК, где определяются операции, по которым объект налогообложения НДС не возникает.