Проверить, состоите ли Вы в таком реестре можно по данному сервису: https://uslugi.mosreg.ru
Министерство имущественных отношений Московской области продолжает «закручивать гайки» в отношении владельцев неузаконенных владений на землях области. Напоминаем, что сроков для такой легализации законом не предусмотрено.
Вместе с тем, одной из мер принуждения к легализации применяется «двойной» налог на неузакноенное строение (статья 396 НК РФ). И это при то, что изначальный («одинарный») налог изначально мог быть завышенным, рассчитанным по новому законодательству исходя из кадастровой стоимости.
Ну имеют «казенные» кадастровые инженеры такой грешок, «немного, самую малость», ошибаться при расчете стоимости строений, земель и проч., завышая рыночную раз, эдак в 7 — 10… Конечно же, делается это преднамеренно с целью увеличения поступлений в бюджет и «латания дыр» выбывших расходов.
«Проскочить», в надежде на то, что Ваши постройки власти попросту не увидят или не найдут, не получится. С использованием современной техники для аэрофотосъемки Министерство имущественных отношений может не то чтобы выявить незаконный объект, но и определить цели его использования (под гараж, хранилище, склад и др.). Такие объекты включаются в Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья.
За включением Вас в такой реестр последуют санкции в форме предъявления двойного налога на имущество или в виде судебного иска о принудительном сносе незаконно возведенных строений.
Остались вопросы? Задавайте их нам, мы обязательно ответим.
В минувшую пятницу портал «Добродел» оповестил более 1,2 млн пользователей о способе проверить, попало ли их имущество в базу незарегистрированных объектов недвижимости.
Рассылка осуществлялась в рамках проекта Минмособлимущества по выявлению и вовлечению в налоговый оборот неоформленных домов, коттеджей и других загородных построек в Московской области.
«Сейчас в Московской области более 500 тысяч по той или иной причине неоформленных объектов недвижимости: люди не знают, как оформить, не до конца понимают риски и тонкости системы регистрации и налогообложения, возможно, кто-то избегает налога. Минмособлимущество совместно с представителями муниципалитетов, председателями садовых и дачных товариществ проводит активную систематическую работу по информированию и консультированию собственников относительно недвижимости и вопросов, связанных с ее регистрацией. Мы стремимся сделать так, чтобы людям стали понятны законы, получаемые от их соблюдения преимущества, а также максимально облегчить их выполнение. Именно этим целям служит портал «Добродел» и сервисы, запускаемые на нем. Отрадно видеть, что люди активно пользуются этими сервисами и, что более важно, получают от этого пользу», — прокомментировал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Каждый владелец может проверить, попала ли его недвижимость в Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.
Чтобы узнать, находится ли строение в реестре, на портале нужно ввести в поисковое поле реестра кадастровый номер земельного участка, на котором находится соответствующий объект недвижимости.
В реестр внесены порядка 107 тыс. новых земельных участков. В настоящее время он содержит данные о более 292 тыс. объектах по всей Московской области.
За время реализации проекта владельцы более 190 тыс. объектов капитального строительства оформили свои права, тем самым обеспечив себе гарантию защиты прав собственности и возможность совершать сделки без ограничений.
Пресс-служба Московского областного БТИ