Закон о списании коммунальных услуг

Существуют ли законные способы списать долги? Многие граждане даже и не подозревают, что возможно избавиться от задолженностей на законных основаниях. Но немалая часть граждан наивно уверены, что существует мифический закон о списании долгов, гарантирующий гражданам моментальное избавление от долговых обязательств. Разберемся, существуют ли на самом деле законные способы списания задолженностей, а также какие законы в помощь должникам планируется принять в будущем.

Законно списать старые долги налоговой

Принятый Госдумой в декабре 2017 года закон Путина 28.12.2017 №436-ФЗ позволил гражданам официально избавиться от налоговых задолженностей по имущественным налогам. Правда, возникших по состоянию на начало 2015 года. Списание за поздние периоды (с 2016 по 2019) пока не предлагается, поэтому к налоговым долгам стоит относиться внимательнее.

Проверить себя можно на официальном сайте ФНС nalog.ru или на сайте Госуслуг.

Получить план списания ваших долгов

Списать долги или их часть по ипотеке с помощью государства

Заемщики могут на совершенно законных основаниях снизить размер задолженности по ипотечным кредитам. Это право им обеспечено Постановлением Правительства №373 (и соответствующим Постановлением Правительства РФ №961 о продлении срока действия программы).

На основании этой программы заемщики, попавшие в затруднительную финансовую ситуацию, могут рассчитывать на помощь в погашении ипотечного кредита. Это позволяет им списать до 30% от основного долга, но на сумму не более 1,5 миллиона рублей.

Участниками программы могут стать следующие граждане:

родители попечители или опекуны, на попечении которых один и более несовершеннолетних ребенка;
ветераны боевых действий;
лица с присвоенной инвалидностью или родители (попечители) детей-инвалидов;
заемщики, если на иждивении у них студенты очной формы возрастом до 24 лет.

Благодаря государственной программе поддержки ДОМ.РФ заемщики по ипотечным кредитам могут законно списать часть долга, а также снизить размер процентной ставки.

Рискованный способ избавления от долгов — срок давности взыскания

Даже не способ, а шанс законно списать долги определен статьей ст. 196 ГК РФ, устанавливающей срок исковой давности.

Согласно статье, по истечении трех лет после невыплаты долга кредитор не может взыскать его с должника в судебном порядке. А иных законных способов принудительного взыскания долга в России не предусмотрено.

Но списание кредитных долгов с помощью такого способа чревато рядом негативных последствий:

заемщику придется скрываться от кредитора в течение 3 лет;
кредитная история будет безнадежно испорчена, что сильно осложняет процесс получения займов в дальнейшем;
гарантии того, что кредитор в трехлетний срок «забудет» обратиться в суд, нет никакой.

Кроме того, если при оформлении займа должник сознательно предоставил в банк недостоверную информацию (к примеру, завысил размер заработной платы, что встречается очень часто), то это может быть квалифицировано как мошенничество. Тогда о списании долгов в 2020 году не может быть и речи, вне зависимости от срока давности.

Заявление о списании долга за коммунальные услуги образец

Но всех одинаково интересует, списываются ли такие задолженности, могут ли Управляющая компания и поставщики простить значительные денежные суммы, какие должны быть основания для списания долгов ЖКХ? Если списать задолженность невозможно, как закон может наказать должника? И самый практичный вопрос — как списать долги за коммунальные услуги, чтобы не выселятся из квартиры, не попадать под судебное разбирательство. Важно Ведь в силу гражданско-правовых норм подростки до 18 лет не несут ответственности по долгам своих родителей и уж тем более приемные родители не обязаны расплачиваться по долгам биологических, особенно из пособия на содержание ребенка. Если коммунальщики хотят возмещения долгов, то им требуется обратиться в суд.

Как составить заявление о списании долга по коммунальным платежам за год? Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. Статья ГК .

Заявление о списании задолженности по капитальному ремонту

В этом случае суд выносит определение о невозможности возвращения вам денежных средств на счетах должника до истечения установленного договором срока его представителя, уведомив об этом кредитора судебному приставу-исполнителю и или взыскателю и возвратить им исполнительный документ. В случае неисполнения должником в установленный срок соответствующие сведения об имуществе права на исполнение судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. Банкротство физического лица В стране было принято постановление о банкротстве физических лиц, при такой ситуации разрешается списывать с банкрота его долг перед многими инстанциями. Инфо Чаще всего речь идет о кредитах, взятых в одном или нескольких банках. Но чтобы доказать свое банкротство и добиться списания долга в банках, следует проявить терпение, спокойствие, пройти через длительную процедуру. Весь процесс иногда затягивается на годы, а за это время может измениться и финансовое состояние.

Образец исковое заявление о списании задолженности по коммунальным платежам

Каждый из способов должен быть рассмотрен боле подробно. Регресс Такой способ можно применять только в тех случаях, когда жилье имеет нескольких собственников. В таком случае долг по квартплате разделяется между ними даже без добровольного их соглашения. Регресс используется после погашения долга перед УК и после судебного разбирательства.

Законодательством не предусмотрено специальных сроков исковой давности для обращения в суд с целью взыскать задолженность за ЖКУ. Общий срок по таким делам составляет 3 года и не может быть продлен.

Исковое о списании неправомерного долга за коммунальные услуги образец

При обращении в электроснабжающую организацию выяснилось, что у меня образовалась задолженность аж с года. Требуют оплатить, грозятся отключением электричества. Я сказала, что с задолженностью не согласна, пусть взыскивают через суд надеялась заявить о пропуске исковой давности. Однако мне сказали, что в суд они обращаться не будут, просто отключат электричество. Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.

Законный и эффективный способ списать долги

Закон о банкротстве физических лиц №127-ФЗ — вот настоящий закон о списании долгов физическим лицам. Достаточно признать себя банкротом и избавиться практически от всех видов задолженностей:

по кредитной карте, потребительским займам, автокредитам и ипотеке;
по налогам и штрафам ГИБДД;
по ЖКХ;
по долгам, образовавшимся в ходе финансово-хозяйственной деятельности ИП.

При этом установленная законом сумма выше 500 тысяч рублей применима только в случае, если заявителем является кредитор. При подаче заявления гражданином достаточно аргументировано доказать невозможность исполнения долговых обязательств и пояснить причины. Приняли закон о несостоятельности (банкротстве) еще в далеком 2002 году. Но изменения, позволяющие признавать банкротство физических лиц и списывать их долги, внесены лишь в 2015 году.

Какие законы планируют принять в будущем

Рассмотрим, какой закон находится на стадии рассмотрения и может быть принят в ближайшее время:

Законопроект о списании безнадежных долгов по ЖКХ. Наряду с избавлением от коммунальных задолженностей, закон призван решить проблему с начислением управляющими компаниями штрафов и пени за долги, срок исковой давности по которым уже истек.
Поправки об упрощенном банкротстве физических лиц. Законопроект предусматривает сокращение сроков рассмотрения дела о банкротстве гражданина до 4 месяцев, отказ от обязательного привлечения арбитражного управляющего и упрощение реализации имущества. Закон ожидают с 2017 года, но как он находился на рассмотрении, так и находится. Поправки не согласованы, и в 2020 году гражданам придется банкротиться по стандартной схеме.
Проект закона о сокращении срока хранения кредитной истории. Новый закон предполагает сократить срок хранения КИ заемщика с 10 до 3 лет. Пока также не принят.

Как становится ясно, единый закон о списании долгов по кредитам российским законодательством не предусмотрен. Но есть масса способов избавиться от задолженностей либо уменьшить их размер.

Хотите подробнее узнать, как? Свяжитесь с нашими кредитными юристами по телефону или задайте интересующий вопрос онлайн.

Получить план списания ваших долгов

Налоговый учет

Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, при определении налоговой базы могут уменьшать полученные доходы на сумму произведенных расходов, перечень которых приведен в п. 1 ст. 346.16 НК РФ. При этом перечень расходов, указанный в ст. 346.16 НК РФ, носит закрытый характер.

Таким образом, в целях налогообложения безнадежные долги за коммунальные услуги в рассматриваемой ситуации не учитываются.

Бухгалтерский учет

В соответствии с п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н (далее — Положение N 34н), дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации, и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов (далее — Резерв) либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном п. 70 Положения N 34н*(1).

Как видим, в бухгалтерском учете организация самостоятельно определяет нереальность к взысканию тех или иных долгов. То есть для списания задолженности необязательно дожидаться, например, исключения должника из ЕГРЮЛ, необходимо лишь выполнить условия, перечисленные в п. 77 Положения N 34н.

Однако, по мнению Минфина России, при определении нереальности задолженности к взысканию в бухгалтерском учете следует руководствоваться положениями ГК РФ (письмо Минфина России от 29.01.2008 N 07-05-06/18).
Так, согласно нормам ГК РФ нереальными к взысканию признаются те долги, по которым:

При этом в целях налогообложения прибыли (п. 2 ст. 266 НК РФ) безнадежной также признается:

задолженность, невозможность взыскания которой подтверждена постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства, вынесенным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возврата взыскателю исполнительного документа по следующим основаниям:

а) невозможно установить место нахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях;

б) у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;

долги гражданина, признанного банкротом, по которым он освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, считаются погашенными в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
суммы прекращенных перед налогоплательщиком — уполномоченным банком денежных обязательств, перечень которых определен актом Правительства РФ, принятым на основании ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2018 N 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По нашему мнению, при оценке задолженности на предмет ее нереальности к взысканию для целей бухгалтерского учета могут использоваться все приведенные выше основания*(7).

Инвентаризация дебиторской задолженности должна проводиться по правилам, установленным ст. 11 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон N 402-ФЗ) и п.п. 3.44-3.48, п. 3.54 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49 (далее — Методические указания).

Согласно ч. 3 ст. 11 Закона N 402-ФЗ случаи, сроки и порядок проведения инвентаризации, а также перечень объектов, подлежащих инвентаризации, определяются экономическим субъектом, за исключением обязательного проведения инвентаризации. Обязательное проведение инвентаризации устанавливается законодательством РФ, федеральными и отраслевыми стандартами.

В частности, проведение инвентаризации (в том числе расчетов) является обязательным перед составлением годовой бухгалтерской отчетности (п. 27 Положения N 34н, п. 1.5 Методических указаний). В учетной политике может быть установлена более частая периодичность проведения инвентаризации расчетов (например, раз в квартал).

По результатам инвентаризации составляется акт инвентаризации расчетов (акт может быть разработан на основе формы N ИНВ-17, утвержденной постановлением Госкомстата России от 18.08.1998 N 88)*(8). Затем составляется письменное обоснование о списании задолженности (можно взять за основу справку к форме N ИНВ-17, добавив в нее колонки, где можно проставить основания для списания задолженности, например, истечение исковой давности, признание физического лица банкротом и т.д. со ссылками на документы и проставлением соответствующих дат). Далее издается приказ руководителя организации о списании задолженности*(9).

Документами, подтверждающими факт возникновения дебиторской задолженности, могут быть любые первичные документы о совершении хозяйственной операции, в результате которой образовался долг контрагента перед организацией (счета на оплату коммунальных услуг, накладные на передачу ценностей, акты приемки-сдачи работ (услуг), платежные документы и др.) (письма Минфина России от 08.04.2013 N 03-03-06/1/11347, УФНС России по г. Москве от 13.04.2011 N 16-15/035618.1@, от 22.03.2011 N 16-15/026842@).

Отметим, что на основании абзаца 2 п. 77 Положения N 34н списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом на счете 007 «Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов» в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника. Аналогичным образом следует поступать, по нашему мнению, при списании задолженности в связи со смертью физического лица — должника, поскольку его долг в определенных случаях может быть выплачен наследниками (ст. 1112 ГК РФ).

С учетом п. 77 Положения N 34н и п.п. 12, 14.3 ПБУ 10/99 списание безнадежной дебиторской задолженности отражается в бухгалтерском учете проводками:

Дебет 63 Кредит 62 (76)
— списана задолженность в сумме начисленного ранее Резерва;

Дебет 91, субсчет «Прочие расходы» Кредит 62 (76)
— списана задолженность в сумме превышения Резерва для данного долга. Аналогично списывается задолженность, по которой Резерв не создавался:

Дебет 007
— списанная дебиторская задолженность отражена за балансом.

Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

— Энциклопедия решений. Бухгалтерский учет расходов от списания дебиторской задолженности, нереальной к взысканию;

— Энциклопедия решений. Исковая давность;

— Энциклопедия решений. Начало и окончание течения срока исковой давности;

— Энциклопедия решений. Перерыв течения срока исковой давности;

— Энциклопедия решений. Течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Вахромова Наталья

Ответ прошел контроль качества

13 сентября 2019 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

*(1) Вопрос: C какой периодичностью необходимо проводить инвентаризацию дебиторской задолженности? Каков порядок формирования резерва по сомнительным долгам в бухгалтерском учете? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2017 г.)

*(2) Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ). В соответствии со ст. 200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Таким образом, течение срока исковой давности начинается не с момента возникновения задолженности (момент поставки товаров (оказания услуг, выполнения работ), перечисления аванса, момент начисления коммунального платежа), а только с момента, когда задолженность перейдет в разряд просроченной, который можно установить исходя из условий договора. Например, в договоре может быть оговорен конкретный срок исполнения обязательств (оплаты коммунальных платежей, оплаты поставленных товаров (оказанных услуг, выполненных работ), поставки товаров (оказания услуг, выполнения работ) в счет перечисленного аванса), тогда срок исковой давности начинает течь со дня, следующего за днем окончания такого срока исполнения обязательств (ст. 191 ГК РФ). Задолженность с истекшим сроком исковой давности выявляется по каждому договору.

В п. 24 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 (далее — Постановление N 43), постановлении Президиума ВАС РФ от 10.02.2009 N 11778/08 сказано, что по смыслу ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (коммунальные платежи, арендная плата, проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При определении срока исковой давности необходимо также иметь в виду, что в соответствии со ст.ст. 202 и 203 ГК РФ течение срока исковой давности может приостанавливаться и прерываться. Разница в том, что после прекращения обстоятельств, приостанавливающих срок исковой давности, такой срок продолжается (возобновляется), то есть не начинает отсчитываться заново (п. 4 ст. 202 ГК РФ). После перерыва же течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Основания для приостановления срока исковой давности указаны в ст. 202 ГК РФ.

Прерывается течение срока исковой давности при совершении обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). Прерывание срока может быть вызвано (п. 20 Постановления N 43):

признанием претензии;
изменением договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
актом сверки взаимных расчетов, подписанным уполномоченным лицом.

*(4) Имеются в виду законодательные и нормативные правовые акты органов государственной власти и органов местного самоуправления (законы, указы, постановления, распоряжения, положения, в том числе, в частности, указания ЦБ РФ (например, о введении моратория на удовлетворение требований кредитора по ссудной задолженности) и т.п.).

*(5) Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в ЕГРЮЛ в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (п. 9 ст. 63 ГК РФ).

*(6) Задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана с наследников (смотрите Вопрос: Собственник жилого помещения умер. Наследники у умершего собственника имеются, однако официально в наследство не вступали, право собственности наследников на наследственное имущество не зарегистрировано. При этом квартирой наследодателя они пользуются на регулярной основе, сдавая в аренду. Кто должен оплачивать коммунальные услуги? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, март 2019 г.)).

*(7) В учетной политике для целей бухгалтерского учета организация может установить критерии, по которым задолженность признается нереальной к взысканию, в том числе те, которые поименованы в п. 2 ст. 266 НК РФ. Это не противоречит требованиям, предъявляемым к бухгалтерскому учету. О возможности списания задолженности по критериям, разработанным самой организацией, упоминается и в письме Минфина России от 05.10.2015 N 03-03-06/2/56751.

*(8) Все формы первичных учетных документов определяются руководителем экономического субъекта, а разрабатываются лицом, на которое возложено ведение бухгалтерского учета (ч. 4 ст. 9 Закона N 402-ФЗ). При разработке собственных первичных учетных документов организации могут в качестве образца использовать и унифицированные формы, утвержденные Госкомстатом России. Смотрите Пример Акта инвентаризации расчетов с покупателями, поставщиками и прочими дебиторами и кредиторами.

*(9) Примерная форма приказа о списании дебиторской задолженности (подготовлено экспертами компании ГАРАНТ).

Главная / Экономика / ЖКХ / Положение о порядке списания пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг

УТВЕРЖДЕНО

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.01.2007 №2

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке списания пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 октября 2006г. № 604 » О мерах по повышению эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006г., № 165, 1/7980) и определяет порядок списания пени гражданам за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

2. Списание пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, производиться по решениям городских, районных исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска, согласованным с облисполкомами и Минским горисполкомом, при условии выплаты этими гражданами основного долга.

3. Для списания пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг граждане подают заявление в произвольной форме в организацию, производящую начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, с указанием причин возникновения задолженности.

Данная организация в течение семи дней со дня поступления этого заявления производит обследование жилищных условий и определение имущественного положения гражданина т членов его семьи, совместно с ним проживающих, и составляет акт обследования , который оформляется в произвольной форме и утверждается руководителем названной организации.

В случае необходимости организация, производящая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, запрашивает у соответствующих государственных органов, организаций справки либо документы о доходах и имущественном положении заявителя и членов его семьи, совместно с ним проживающих, необходимые для решения вопроса о списании пени.

Эти справки либо документы граждане вправе самостоятельно представить в названную организацию.

Государственные органы, организации, получившие указанный запрос, обязаны в недельный срок со дня его получения представить требуемые документы без оплаты.

4. Организации, производящие начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в течение 20 календарных дней со дня подачи гражданином заявления о списании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг представляют в городские, районные исполнительные комитеты , администрации районов г. Минска проект решения о списании этой пени или об отказе в ее списании с приложением акта обследования жилищных условий, документов, определяющих имущественное положение гражданина и членов его семьи, совместно с ним проживающих, других необходимых документов.

5. Решение о списании пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, или об отказе в ее списании принимается городскими и районными исполнительными комитетами, администрациями районов г. Минска по согласованию с облисполкомами, Минским горисполкомом в течение 20 календарных дней со дня представления проекта решения организацией, производящей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

В решении о списании пени указывается период, за который производится списание пени, и ее сумма. В решении об отказе о списании пени – основание для отказа.

6. Организация, производящая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, о принятом решении в пятидневный срок письменно информирует гражданина.

На основании решения о списании пени эта организация производит соответствующую запись о неначислении пени в счет-квитанции.

7. Решение городского, районного исполнительного комитета, администрации района г.Минска об отказе в списании пени может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством об административных процедурах.

Можно ли как-то оптимизировать суммы за коммунальные услуги?

Чтобы не платить лишнего, нужно четко отслеживать все квитанции и понимать, что в них написано. Некоторые даже не смотрят на то, за что конкретно начислены суммы и почему они именно такие, а недовольно ворча, принимают как есть, и оплачивают. Тогда как есть прецеденты, которых немало — в формулах бывает допущена ошибка или сотрудник, отвечающий за расчет, поставил неверную сумму, допустив ошибку.

Неиспользуемые услуги

Также в платежках встречаются расходы по услугам, которыми вы вообще никогда не пользуетесь, например, радиоточки и телефония. Все это приводит к росту платежей по коммуналке, что вряд ли радует собственника квартиры. Для того, чтобы разобраться с ошибками, существует такое понятие, как перерасчет — нужно обратиться в УК с просьбой проверить расчеты, при этом нужно свою просьбу обосновать.

Те, кто планирует выезжать на отдых, на срок более 5 дней, может сообщить об этом в УК или ЖЭК, предоставив подтверждающие документы. Этим вы доказываете свое отсутствие в квартире и то, что ни водой, ни газом, ни электричеством вы не пользовались. Так вы можете снизить счет примерно на 20%, а то и более за период своего отсутствия.

Перерасчет

Вариант перерасчета используется и в случаях, когда качество услуг не соответствует ГОСТам или нормам СанПина — в этом случае проводится экспертиза. Также, при любых отключениях от коммунального снабжения сроком более, чем несколько часов, также граждане вправе истребовать перерасчет стоимости «предоставленных услуг».

Субсидии

Одним из законных вариантов является оформление субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такой вариант подходит для тех, кто по каким-то причинам просто не в состоянии оплачивать суммы, которые указаны в квитанциях на оплату. Такой способ полностью не избавит вас от оплаты за услуги ЖКХ, однако сможет помочь существенно снизить сумму платежей.

Данный вариант подходит для той категории граждан, чей совокупный доход не превышает 88% от суммы, указанной в квитанции. Для получения необходимо обратиться в УК, официально подтвердив уровень доходов, после чего начнется постепенное закрытие возникшей задолженности по коммуналке.

Выписка

Одним из методов, является метод выписки «лишних» людей из своей квартиры. Данный метод актуален для экономии на услугах, которые оплачиваются не по счетчикам, а суммы по которым исчисляются по средним показателям на человека. И чем больше людей прописано в квартире, тем большие суммы начисляются в качестве коммунальных платежей.

Оптимизация расхода ресурсов

Самым верным способом снизить суммы по коммунальным платежам, является персональная оптимизация используемых услуг. Если попросту, данный способ называется экономией, в этом вам могут помочь счетчики учета водоснабжения, электроэнергии и газа. Реально таким способом можно добиться экономии до 30%. Существуют также ночная тарификация, которая может позволить вам уменьшить указанные суммы в ежемесячных платежках.

Для экономии воды используются насадки на краны, которые снижают напор. Для того чтобы сэкономить на стирке, ее можно проводить в вечернее и ночное время, установив при этом двухфазный счетчик. Кроме того, снижение затрат на электроэнергию и расхода воды можно добиться приобретением бытовой техники высокого класса энергоэффективности.

Собственно, есть целый ряд законных оснований для списания задолженности по ЖКХ. Кроме того, есть возможности, чтобы добиться снижения своих затрат – начиная от оформления субсидий и заканчивая оптимизацией потребления поставляемых ресурсов.

Однако даже тем, кто платит исправно, не стоит забывать главного – цены на коммунальные услуги растут примерно на 4% в год, эта возможность для УК и поставщиков ресурсов закреплена на законодательном уровне. Примерно на таком же уровне находится инфляция, если верить официальным источникам. А вот в отношении индексации зарплат такого утверждать нельзя, поэтому в любой момент можно оказаться перед фактом невозможности продолжать оплату услуг.

Поэтому настоятельно рекомендуем изучить предложенные основания для снижения цифр в квитанциях, и начать рационально использовать поставляемые ресурсы. В этом случае не придется лихорадочно искать пути списания долгов, а также способы избавиться от проблем, связанных с этими долгами.

Игорь Василенко