Заселиться в общагу — это даже более стремно, чем в арендную квартиру. Так ты хотя бы сам по себе и можешь побыть в тишине, а жилье от университета — это какие-то правила, чужие (!) люди в комнате и еще куча вопросов в довесок. Как не сойти с ума в этом всем, да еще и успевать на пары ходить? Мы спросили у студента БГУИР и выпускников БГАИ, БГЭУ и БГМУ, которые провели в общаге по 3−4 года, как комфортно устроить свой быт. То, что рассказывают коменданты, — это хорошо, но жизненный опыт куда практичнее.
Привет. Меня зовут Аня, и я составляю удобные инструкции о том, как жить эту жизнь, если пора перестать зависеть от родителей.
Мы уже рассказывали много о чем. Вспоминайте .
Например, было о том, как снять квартиру и не облажаться. Сейчас поговорим, как выжить в общежитии, если квартира — не твой вариант.
Иерархия в общежитиях такая: есть заведующий (босс) — комендант и воспитатели (их обычно много). Какой вопрос с кем решать? Смотря с кем и какие у тебя установятся личные отношения. В некоторых общежитиях проще идти сразу к заведующему, а воспитателей некоторые и в глаза не видят.
Что вообще меня ждет?
Очереди на заселение, друг. Лучше не мечтать, что придешь и сразу развалишься на кровати в своей комнате. Придется ждать. Лучше всего вообще приехать за два-три дня, пройти все круги бюрократического ада, спокойно заселиться и адаптироваться на новом месте. Для удобства рекомендуем разделить дела на два дня: сначала получаешь ордер и ключи от комнаты, а в другой день — отвозишь вещи.
Насчет подвохов стоит думать по принципу «буду надеяться на худшее, если будет лучше — хорошо, не будет — я готов». Тебя могут заселить в здание типа скандальной 10-ки БГУ, в которой жил недовольный червями аспирант, а могут — в Студенческую деревню, которая после Европейских игр увеличилась за счет открытия нового корпуса.
— Я мысленно готовилась к худшим условиям, но была удивлена: состояние общаги очень хорошее, и холодильник есть в каждой комнате, — рассказала бывшая жительница общежития БГАИ.
Совет: не доверяй картинкам на сайте вуза, а просто съезди в общагу и разузнай все на месте. Скорее всего, тебя уже распределили в конкретную комнату, и, приехав заранее посмотреть на нее, можно и кровать получше занять, и сразу на месте узнать, что можно привозить, а чего категорически не должно быть в общаге. Обычно у коменданта или воспитателя даже есть брошюрки с перечнем подобных вещей. После подобной «экскурсии» ты сэкономишь и место в сумках, не будешь тащить из дома постельное, которое тебе (может быть) выдадут на месте, и будешь знать, к чему морально готовиться.
— А еще неприятно удивило наличие «часов отработки на благо общежития» (пойди там подмети, покрась, прополи клумбу, убери снег, купи канцелярию и так далее), — вспоминают студенты БГМУ.
Выпускница БГЭУ вспоминает:
— У нас в четверке была обязательная отработка 40 часов в год: каждый месяц вывешивался список с работами в общежитии и их стоимость в виде количества часов. Например, очистка плиты — 4 часа. Абсолютно непонятным было требование использовать исключительно постельное белье общаги, а не свое. Но это всегда можно обойти.
Бауманское братство
Два шестнадцатиэтажных здания в Госпитальном переулке неприметными не назовешь – они хорошо видны издалека, по утрам отсюда по дороге к метро спешат студенты. Каждый этаж поделен на 14 блоков, в блоке – по две комнаты – «А» (в ней проживают два человека) и «Б» (с большей площадью, рассчитана на трех человек). На каждом этаже есть кухня, в подвале общежития – прачечная. Туалет и ванна есть во многих, но не во всех комнатах (на некоторых этажах санузел один на этаж). Проходим в корпус, где живут студенты факультета «Специальное машиностроение» (их соседи напротив – «Энергомашиностроение»). Пока едем в лифте, приветливая комендант Нина Васильевна рассказывает, что многих ребят селят в комнаты по географическому признаку – такой принцип используется в очень немногих вузах Москвы.
Девушки – редкое явление в «бауманке», но первая, кого мы встречаем в коридоре – третьекурсница Маша Дмитриева. Она всячески проявляет дружелюбность и приветливость – предлагает чай, благодарит за то, что разулись при входе. На кровати – плюшевые мишки, на стенах – фотографии родственников и еще не убранная новогодняя мишура, красные розы в вазе, зеркало во весь рост. Во всем этом чувствуется чисто девичья атмосфера.
«Если бы мне предложили перевестись в другой вуз, я бы не перешла, мне все нравится», – говорит с улыбкой Маша. – В общежитии ребята из совершенно разных городов, очень интересно общаться. У нас есть понятие бауманское братство, подразумевающее общие идеи, цели, идеологию. Когда въехали в общагу, парни помогали нам клеить обои в комнате. Я чувствую поддержку ребят со старших курсов, поэтому мне и хочется продолжать тут быть».
Мы говорим с Машей о легендах и мифах университета и она тут же, не задумываясь, перечисляет несколько ритуальных примет, приносящих удачу во время сессии.
«На втором курсе бауманцы много чертят от руки, – говорит девушка. – Считается, что удачу может принести мякушек хлеба – им нужно почистить чертеж. А в период сессии, в 12 часов ночи мы протягиваем зачетки в открытые окна и кричим «Халява, ловись». Однажды я так сделала в зачетную сессию и получила тройку. С тех пор в ночь перед экзаменом предпочитаю просто пораньше лечь спать. Моя соседка из Уфы – круглая отличница – посыпает зачетку сахаром и кладет в холодильник».
В общежитии «бауманки» жизнь кипит не только в период сессии. Периодически здесь проводятся конкурсы – кулинарный и на лучшую комнату. По правилам первого студенты каждого этажа получают определенный набор продуктов, готовят из него несколько блюд и ждут оценки экспертной комиссии. Маша вспоминает, как однажды они приготовили фаршированный картофель по-башкирски и долго думали, как его представить жюри. В итоге девушка решила говорить на выдуманном языке – никто ничего не понял, многие решили, что этот язык – башкирский. Так и победили.
«Как студентке мне очень нравится этот конкурс, потому что продуктов выделяется больше, чем мы готовим», – смеется девушка.
В конкурсе на лучшую комнату оценивается, прежде всего, чистота. Студенческий совет решил таким образом стимулировать студентов на наведение порядка – одни ограничиваются переклеиванием обоев, другие делают полноценный ремонт.
Иркутяне Сергей и Антон, победившие в прошлом году в конкурсе на лучшую комнату, говорят, что он смотивировал их сделать полноценный ремонт. Поддерживать чистоту в комнатах ребята стремятся, поскольку раз в месяц здесь проводятся санитарные проверки – за порядком следят очень серьезно. За грязь в комнатах могут оштрафовать или выселить за МКАД, в другое общежитие.
«В той общаге есть места, где проседает пол и в целом условия значительно хуже нашей», – уверяет Антон.
Ребята рассказывают, что суеверные «бауманцы» не ходят во время сессию через парадную лестницу главного здания, не смотрят во время сессии в зачетку, но сами они к этим приметам относятся скептически, ведь они никак не помогут, если в голове нет знаний.
Перемещаемся в другую комнату, к первокурснику Мише и третьекурснику Васе. Первое, что замечаешь – спальную зону, условно отделенную от рабочей.
«Когда я поступал, то думал, что машины – это интересно, а колеса – весело», – смеется Вася. Он выглядит значительно взрослее своего соседа Миши – возможно, потому что до обучения успел отслужить. Вася изучает колесные машины спецназначения, но мечтает о «гусеницах» – сожалеет, что танковая рота не определила выбор изучаемого направления. На его рабочем столе почетное место занимает модель танка 172, которую он вот-вот доклеит. В университете ему нравится в том числе потому, что в нем можно честно учиться – о взятках преподавателям Вася слышал только от друзей из других вузов. «Мы – лучший технический вуз страны», – говорит он так гордо, что любые вопросы о взятках кажутся неуместными.
«У нас так говорят: сдал термет – можешь влюбиться, сдал сопромат – можешь жениться», – выдает Вася.
— Тебе еще рано, хоть ты и в армии отслужил, – парирует Нина Васильевна. Все дружно смеются. Вот оно, бауманское братство.
Кто имеет право на общежитие
Общежития предназначены для поселения иногородних студентов. На получение места могут претендовать и местные абитуриенты, если у них есть на это уважительные причины. Их заселение возможно только при наличии свободных мест.
В первую очередь на получение комнаты имеют право льготные категории студентов:
- инвалиды I и II группы;
- инвалиды с детства;
- сироты;
- дети родителей-инвалидов;
- дети из многодетных семей;
- дети из неполных и малообеспеченных семей;
- лица, пострадавшие от радиационных и ядерных катастроф;
- участники и ветераны боевых действий.
Остальные места распределяются между студентами на конкурсной основе. Преимущество имеют те, кто поступил в вуз без сдачи экзаменов (призеры и победители олимпиад). Затем учитывают набранные баллы по ЕГЭ и вступительным испытаниям. Чем лучше ваши результаты, тем выше шансы на получение заветного места.
Если вы поступили в вуз на платной основе, то имеете право на общежитие. Однако в большинстве вузов платники могут участвовать в конкурсе только при наличии свободных мест после заселения бюджетников и должны будут платить по более высокому тарифу.
Некоторые вузы выделяют определенное количество мест для каждой категории студентов. Подробнее о системе распределения и количестве мест вы сможете узнать на сайте вуза или в приемной комиссии.
Порядок оплаты за общежитие
Платить за общежитие нужно обычно каждый месяц. Оплата состоит из суммы за проживание и коммунальных платежей. Первая сумма зависит от региона, где находится жилье, состояния помещений и оснащенности корпусов. Коммунальные платежи взимаются согласно тарифам, установленным правительством.
От уплаты освобождаются льготные категории студентов (инвалиды, сироты и т. д.). При этом плата для студентов, обучающихся на коммерческой основе больше, чем для бюджетников. В некоторых вузах отличникам могут предоставить общежитие бесплатно.
Обязательно уточните, входит ли в заявленную цену оплата услуг ЖКХ.
Читайте также нашу статью «Какие документы обычно нужны для поступления в вуз»
1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.
2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.
3. Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителями этих организаций.
5. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, устанавливается Правительством Российской Федерации.
6. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Лица, указанные в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.
Кстати, а что в общаге запрещено? Слышал (-а), что чайники
Повторимся: лучше все же узнать об этом у коменданта, чтобы конфискация чайника или просто «а-та-та» за него не стало сюрпризом. Лучше всего вообще приехать без чайника на первые две недели. За это время ты научишься кипятить воду в кастрюльке и разузнаешь у старших товарищей, кто, где и как прячет чайник. В некоторых общагах запрещены чайники с определенной мощностью, чтобы не перегружать сеть. В других чайники держать совсем нельзя, но они… Да, все равно есть.
Например, в общежитиях БГУИР разрешены чайники до 1000 ватт, но подогревать воду в них можно только на кухне. «Вроде как фен запрещен и еще пара приборов по мелочи, — комментирует житель этого общежития. — Но все же понимают, что это всё используют, пока не спалят».
— Такое не во всех общагах, а только в старых. И на самом деле лучше не ввозить, — считает выпускница БГЭУ. — Соглашаясь жить в общаге, ты должен принимать ее правила и уставы, если хочешь жить там дальше. Это как везде. Нарушаешь — тебя «попросят» и заселят другого человека. Периодически могут заходить в комнату и проверять, что там есть. Так что если обнаружат, то тебя ждут последствия от выговора-предупреждения до штрафа. Все делают из-за возраста проводки в старых зданиях: сети правда могут не выдержать и случится возгорание. Думай о последствиях прежде всего.
Что тогда брать?
При первом заселении — только самое необходимое. Остальное будет привезено в течение месяца вами же из дома, но более осознанно. Не забывайте про посуду!
Небольшой список must have вещей на первое время:
- кастрюля и сковородка (маленькие);
- чашка;
- тарелки (как минимум одна глубокая);
- ложка и вилка;
- полотенца, тапочки, любимую мочалку для тела (в общем, подумайте о ванной);
- тетради на учебу.
Не бойтесь остаться без утюга и фена, потому что в комнате обязательно найдется кто-то с ними. В вашей — нет? Ок, они будут в соседней. А если и нет, то вы поедете домой всего лишь через неделю или две и уже точно привезете один на комнату фен.
Рекомендация, которая будет работать все годы в общаге: не нагружай чемоданы едой! Беги от родителей, которые это делают.
— До сих пор помню, как отваливались руки, пока я тащила заботливо приготовленные мамой голубцы, котлетки, салаты и т. д., а потом это мигом портилось в холодильнике, ведь я не успевала все съесть, — вспоминает выпускница БГМУ. Донесите до родителей, что глупо везти за 200 километров то, что можно купить в соседнем супермаркете.
Помните, что общага — это в первую очередь про экономию места и умение договариваться с ближним.
Как не облажаться с организацией уборки?
Самое очевидное — нарисуйте график по уборке на неделю: или по комнатам (одну неделю — одна комната, вторую неделю — другая), или пофамильно.
Если общага не блочного типа, то все проще: меньше людей — меньше площадь. Если это блок, то можно рисовать два графика: первый — на уборку блока, в которой участвуют две комнаты, и второй — на уборку вашей комнаты. Лучше с этим не тянуть и сделать расписание с самого начала, как заселились. Для самодисциплины.
Очень важный момент: нужно перечислить под графиком, что входит в уборку. Например, «вынос мусора», «мытье полов», «протирание сантехники». Хорошо, если вы еще и обговорите, что конкретно имеется в виду. В вашей семье, может быть, пол моют со средством, а кто-то привык просто пылесосить — и так сойдет. В итоге начнутся разногласия и ссоры, что кто-то убирает больше, а кто-то «халявщик». Не доводите до этого.
— Все стараются придерживаться графика. Но иногда особо ленивых соседей приходится наказывать, даже жестоко наказывать за их проколы по дежурству, ибо оценки, которые нам ставит проверяющий, влияют на получение места в общежитии в следующем году, — замечает студент БГУИР. — Как один из способов — очень сильно задолбать человека, чтобы он все-таки встал и сделал. Например: каждые 5 минут говорить «вынеси мусор». Или «дядь, ты обещал сделать, а ты лежишь и занимаешься фигней». У меня сосед часто оставлял обувь посреди комнаты, потому что ему так удобно. Эта обувь пиналась, потому что это неудобно мне. Либо я ставил ее туда, откуда он ее не мог достать.
Что делать, если мой сосед меня уже бесит?
— Набраться терпения и проще ко всему относиться. Притирка — это естественно. В определенный период тебя бесит все: как человек разговаривает, как жует и как дышит. Да и в принципе, что он дышит. Но это пройдет! — уверена выпускница БГМУ.
Конечно же, если есть неудобства и разногласия, нужно не стесняться разговаривать друг с другом и находить варианты их решения.
— Например, у нас с соседкой было разное расписание, одной приходилось ложиться и вставать гораздо раньше, — рассказывает собеседница. — На помощь пришли беруши, маска для глаз и уважение к чужому сну. Он в медицинском на вес золота.
Если все очень плохо и мирно жить не получается — можно поговорить с воспитателем в общежитии и попросить тебя переселить. Если у них есть возможность, это не составит труда.
Более эффективный вариант — частично взять это в свои руки и подружиться с кем-то из другой комнаты. Дальше дело техники: договариваешься там с кем-нибудь о переселении, типа «давай, я к своим друзьям в 306, а ты оттуда ко мне в 305 вместо меня». Чтобы человек согласился, добавь железный аргумент вроде: «Там спокойнее, и эти придурки не будут тебя отвлекать от учебы». И уже с этим готовым планом идти опять к воспитателю. Ему уже не надо думать, куда тебя переселить, а ты, скорее всего, попадешь к своим друзьям.
— Вообще, если проблемы реально связаны с бытовыми штуками (жутко мусорит, выпивает), то можешь написать жалобу — и его могут попросить, — советует экс-жительница общежития БГЭУ.
А это правда, что есть комендантский час и нельзя водить друзей?
Водить друзей можно! Но в определенное время посещений. Оно определено в правилах общежития. Они везде разные: где-то это 10 вечера, где-то — позже.
— У нас обычно после 11 вечера в общаге не должно было оставаться посетителей. Где-то могут закрыть глаза и выгнать всех впритык в 11, но лучше не нарушать правила, — уверена экс-жительница общежития БГАИ.
— У нас время для гостей было с 18.00 до 22.00, — говорит выпускница БГЭУ. — Друг обязательно должен взять документ, удостоверяющий личность (студак, паспорт, права, можно даже билет читателя из Националки).
В некоторых общагах нельзя проводить друзей во время сессии. Чтобы это не стало сюрпризом, узнайте заранее об этом. Кое-где с этим так строго, что уже никак не договоришься. Вахтеры у всех проверяют пропуска и никого лишнего не пустят.
Что касается вас самих, то пустить после 11−12 вечера обязаны. Просто учтите, что для этого вам придется докричаться ночью до вахтера.
Почти 5 лет назад назад Министерство образования потребовало, чтобы студентам обеспечили круглосуточный доступ в общежитие, если есть уважительная причина. В случае если ее не будет, могут написать какую-нибудь докладную (в зависимости от вуза) за нарушение правил общежития, но пустить должны.
Какие могут быть уважительные причины? Ха, в этом и фишка: этого до сих пор никто толком не пояснил. На практике это работает вот как: если вы опаздываете на полчаса-час, просто предупредите вахтера через соседа в общаге; если вы работаете по ночам, то (как минимум после 2-го курса точно, когда вам исполнится 18) работодатель может дать бумажку, мол, да, вы работаете, а не пьете где-нибудь на Зыбицкой. В таком случае на вас уже точно не будут писать докладные каждый раз, когда вы идете с работы после 12.
Если я задержу оплату, мне конец?
Получаешь стипендию? Ты можешь написать заявление, чтобы у тебя списывали оплату из стипендии, тогда париться больше не придется. Ну если не потеряешь стипендию, конечно.
Если платишь сам — банк начисляет пеню за день просрочки оплаты. Это самое большое «зло» за просрочку на чуть-чуть. Впрочем, здесь тоже можно настроить автооплату в интернет-банкинге/приложении.
За задержку на пару месяцев реально выселяют.
— Хотя еще быстрее выставят за дверь на съемную квартиру, если кататься на матрасах по лестницам и часто попадаться за всякими подобными штуками, нарушающими правила, — уверена выпускница БГАИ.
Что еще может случиться?
Стремные ситуации из опыта наших собеседников:
- У тебя завтра экзамен, а соседи уже отмечают конец сессии, да так, что беруши не помогают. Поможет только дзен.
- Если кухня общая, далеко от своей еды не отходи. Но если речь о блоке, все должно быть ок (круг «подозреваемых» сужается).
- Оставишь на плите гречку, она сгорит — и сработает пожарная сигнализация. Упс.
- Можно проснуться утром и увидеть на кровати соседа (-ки) чужой силуэт. Но все смотрели комедии и знают о таком.
В общежитии у одного из наших советчиков были тараканы. Что ж: вариант один — травить самостоятельно.
— Зато теперь я знаю шикарный рецепт — порошок дихлофоса. Порошок дихлофоса — все подохнут! — уверены выпускники. — Но это в старых общежитиях, в более-менее новых такого быть не должно.
Относись к ситуации позитивно: плюсов в жизни в общаге намного больше, чем неудобств. У тебя всегда есть рядом люди, которые помогут и картошкой, и советом, как себя вести с тем или иным преподом, и как сдать предмет, и о чем вообще можно не переживать. Если живешь с ребятами на курс старше по твоей специальности, то в группе станешь просто хранителем полезной информации!
И вот что: заботься о своем здоровье. Очень фигово болеть, когда ты не дома и некому о тебе позаботиться. Лежать с температурой в общаге — некруто.
Короче, общага — это добро или зло?
Решать вам.
Плюсы:
Общага — это всегда тусовки, новые знакомства. Там становишься по-настоящему самостоятельным. Друзья оттуда — на всю жизнь.
Можно неожиданно наткнуться на коридорные обсуждения дизайна различных самолетов с практической точки зрения — это круто. «Один раз у меня на яблоко обменяли две картошины», — вспоминают наши собеседники. На общей кухне неожиданно могут появиться лилии или милая записка с просьбой вернуть любимую зеленую кастрюлю. Или кто-то при выселении оставит ненужную посуду и можно взять себе классную терку для сыра.
Минусы:
Попасть после 12 в общагу все же немножко сложнее, чем просто открыть дверь в квартиру дома. Минимум места на одного человека. И, конечно, сложности с организацией быта с соседями: не всем и не всегда это дается легко.
Здравствуйте Ксения! Давайте посмотрим на закон: ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.
Ксения, чтобы Вы смогли официально оформить договор найма комнаты необходимо достижение совершеннолетия -18 лет. Хотя в практике живут и несовершеннолетние как-то договариваясь с собственниками, но незаконно. Успехов Вам.