Замена крана в стояке

Хочу всем рассказать как что краны в тояке (те которыми вы можете перекрыть воду в квартире) УСТАНАВЛИВАЮТСЯ БЕСПЛАТНО!!!

А дело было так… Перекрыли мы с мужем воду для смены смесителя и кран больше не открылся! И вот мы звоним в ДЭЗ и говорим что мол так и так, но краны в стояке хотим поменять. На что нам добрая тетя и говорит: «В течении 30 минут придет сантехник!» Ну мы и наивные думали придет и все сделает! Ха! Пришел и правда минут через 30 и говорит «Вам надо в 9 утра звонить (мы в 10 позвонили), и только в будни (мы в пятницу вызвали) и поменять 1 кран стоит 1000 руб (а нам 2 крана с горячей и холодной), но если хотите то завтра вот вам номер сантехника хорошего и он вам поменят, но стоить будет не 1000 руб, а 1300 руб за кран.» Мы в ауте! Сказали ему до свидания, а сами в интернет! Нашла я заявление заполнила с нашими данными и отправила мужа в диспетчерскую! На следующий день пришел недовольный сантехник и БЕСПЛАТНО заменил краны!

А менять бесплатно должны на основании Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а именно ст.2., п.5: В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

PS Образец заявления я дам все желающим в личку или на почту!

Описание проблемы

Шаровой кран, несмотря на свою усовершенствованную структуру по отношению к вентильному, может также прийти в негодность. Причин этому может быть несколько:

  • Образование накипи на шаре, и как следствие, стирание фторопластовых уплотнительных прокладок (сёдел);
  • Излом поворотного штока;
  • Деформация внутренних частей крана;
  • Поломка самого затворного шара.

Конечно этому могут разные причины, например, некачественный тонкий металл или экономия производителем на комплектующих. Но в критической ситуации, когда кран не работает и его необходимо заменить, нужно найти правильный выход, и при этом не затопить ни себя, ни соседей.

Меняем кран под давлением

Для начала стоит подготовить какие-нибудь емкости для наполнения водой на самый непредвиденный случай. Если рядом расположен унитаз или ревизионный люк в канализационном стояке, можно использовать их для слива воды через подходящий шланг.

Подготавливаем уплотнитель

Для уплотнения резьбы в сантехнике используются различные уплотнители. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки. Одним из самых универсальных и древних уплотнителей считается льняная пакля.

С недавних пор паклю принято использовать в сочетании с герметизирующими пастами, как например, Unipack. Она проста в использовании, нетоксична, устойчива к коррозии и температуре до +140 градусов Цельсия. Но самое больше преимущество данного материала – это возможность юстировки до 45 градусов. Для сложных сборок, где участвуют несколько элементов, и положение каждого из них имеет значение, это свойство бывает крайне полезным. В отличии, например, от фумленты вам уже не придется разбирать соединение, если вы вдруг случайно перекрутили кран или грубый фильтр перед счетчиком. Высыхает она очень медленно, поэтому при необходимости демонтажа элементов сборки, эту работу можно сделать без особых усилий.
Отматываем несколько волокон пакли, и скручиваем их в плотную косичку. Рассчитываем длину так, чтобы ее хватило на обмотку всей резьбы под кран. Набираем немного герметизирующей пасты, и хорошенько пропитываем наш уплотнитель.


Демонтируем кран

Данная процедура очень рискованная, поскольку корпус крана при раскручивании может дать трещину или попросту лопнуть от напора воды. Настраиваем разводной или газовый ключ под размер воротника крана. Ручку вентиля (рычаг или «бабочку») можно при этом снять, отвернув прижимную латунную евро-гайку.
Регулируя нажим, отворачиваем кран против часовой стрелки, придерживая отвод стояка. Последние витки резьбы можно пройти вручную, поскольку сопротивление резьбы должно быть минимальным.
Сняв кран с резьбы, подставляем накопительную емкость или шланг для отвода воды.


Наматываем уплотнитель

Подготовленную заранее косичку пакли наматываем на резьбу отвода по часовой стрелке. Таким образом, при монтаже крана разматывание уплотнителя будет исключено. Дополнительно его можно притереть на резьбе вручную.

Практические советы

В подобных ситуациях по возможности необходимо отключать подачу воды на стояке или в доме. Поскольку в исправности резьбы под кран на трубопроводе нельзя быть до конца уверенным, нужно приготовиться нарезать ее по новой, а это займет время. Да и под напором воды — это делать очень неудобно, а иногда и попросту невозможно.
Чтобы не довести шаровой кран до неисправностей или поломки, его стоит 1-2 раза в месяц разрабатывать, попеременно закрывая и открывая запорный шток.
Старайтесь брать всегда качественную запорную фурнитуру, в том числе и шаровые краны, ведь хорошего сантехника, способного исправить любую поломку, может и не оказаться под рукой!

Установка кранов на батареи отопления

Следующим этапом монтажа отопительной системы является установка в проходные пробки запорной и регулирующей арматуры. На радиаторах устанавливают «полнопроходные» шаровые краны или краны, в которых работает ручная регулировка движения теплоносителя. Сейчас выпускаются термоголовки, у которых функционирует автоматическая регулировка потока.

Краны для систем отопления могут иметь разную конструкцию, но наиболее практичными считаются краны с соединением «американка» с накидными гайками. Преимущество кранов с соединением «американка» заключается в их конструкции, которая позволяет снять радиатор любого типа, не отключая систему отопления. Поток теплоносителя с помощью такого крана быстро перекрывается, и для снятия батареи надо только раскрутить резьбовое соединение.

Применение кранов «американка» особенно востребовано, когда систему отопления вынуждены запустить, когда отопительные приборы установлены на черновую стену. Их применение позволяет без проблем снять радиатор и закончить отделочные работы участка стены, не отключая систему отопления (заделать штробы, прошпаклевать или поштукатурить стены, поклеить обои и так далее). Самое главное, что краны с разъемным соединением «американка» могут использоваться многократно независимо от типа прокладок (резиновая или паранитовая) или варианта, когда герметизация осуществляется только при помощи конусных деталей из нержавеющего сплава.

Краны с накидными гайками могут быть прямыми или угловыми. Их выбирают в зависимости от системы подачи трубопровода к радиатору (из стены или откосов ниши).

Кран в пробку с соединением «американка» вкручивают при помощи специального ключа, который вставляют внутрь патрубка. Сечение у ключа может быть самой разной формы. Проще, если применяется шестигранник, для работы достаточно подобрать подходящий размер. Сложнее, когда в соединении «американка» сделаны два выступа, приходится для надежного зацепа искать подходящий профиль.

В работе иногда используют губки разводного ключа или пассатижей, но чаще мастера изготавливают Г-образный ключ с квадратным сечением. Его концы идут слегка на конус. Это позволяет работать с разными производителями кранов с соединением «американка».

Соединение проходной пробки герметизируется с патрубком «американка» при помощи подмотки. Сантехники используют для этих целей импортный лен и паковочную пасту (типа UNIPAK). Ленту ФУМ применяют в случае, когда профиль резьбы не имеет острых углов. Также резьба должна иметь специальную насечку, которая препятствует прокручиванию герметизирующего материала.

Две детали необходимо проверить на совместимость резьбы, соединив их без пакли. Степень плотности собираемого соединения показывает, сколько пакли необходимо использовать. При большом слое подмотки могут образоваться трещины или деформироваться тонкостенные детали. А недостаточный слой часто становится причиной протечки соединения.

Подмотку нужно собрать в тонкий жгут и наматывать в сторону, противоположную направлению резьбы патрубка. Необходимо начинать с края резьбы, который выходит наружу. Необходимо заполнить волокнами льна всю глубину резьбы, прижимая каждым новым витком предыдущий и не давая подмотке прокручиваться. Далее пастой UNIPAK смазывается деталь, которая после этого вкручивается на место.

Если система отопления монтируется с использованием металлических шаровых кранов, на них с применением подмотки прикручивают резьбовые муфты, необходимые для перехода на полипропиленовые трубы. Входящий в комплект арматуры радиатора кран Маевского поставляется с резиновой прокладкой, поэтому подмотка ему не нужна.

Подготовленные к работе радиаторы устанавливаются на свое место, после этого можно начинать монтаж труб. После завершения монтажа отопительной системы, нужно запустить ее, предварительно наполнив стояк снизу вверх теплоносителем и стравив воздух. Надо открыть кран подачи и проверить соединения на наличие течи.

Грамотная замена батарей отопления — хороший способ повысить эффективность обогрева в Вашем доме или квартире и сократить стоимость оплаты счетов. Эту работу можно быстро и просто сделать своими руками, но, если с тонкостями процесса Вы не знакомы, лучше обратиться к профессионалам.