Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин утвердил порядок подачи заявления на предоставление жилищного сертификата многодетным семьям. Порядок закреплен в Постановлении Правительства №535 «О реализации Закона Нижегородской области от 2 апреля 2020 г. No 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области».
Многодетные семьи, имеющие по региональному законодательству право на бесплатное предоставление участков для индивидуального жилищного строительства в собственность на территории Нижегородской области (или многодетные, состоящие на учете и имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков для ИЖС), могут выбрать вместо земельного участка сертификат. Он предусматривает получение однократной единовременной выплаты для улучшения жилищных условий.
«Номинал сертификата составляет 470 тысяч рублей. Рассчитываю, что эта мера поддержки станет весомым подспорьем для нижегородцев. Использовать уже полученный сертификат нижегородцы могут в любое удобное время, никаких ограничительных сроков нет. Новая норма закона полностью отвечает задачам об особой поддержке семей с детьми, которые ставит перед нами Президент России Владимир Путин», — отметил Глеб Никитин.
Для получения этой меры поддержки все члены многодетной семьи должны быть гражданами РФ. Родители (или один из них) должны иметь постоянную регистрацию в Нижегородской области (не менее 5 лет до момента подачи заявления).
«Учитывая санитарно-эпидемиологическую обстановку и в целом для удобства, нет необходимости обращаться в министерство или местные администрации лично. Все заявки можно подать дистанционно», — подчеркнул Глеб Никитин.
Для получения жилищного сертификата тем многодетным семьям, которые уже стоят на учете для получения участка для ИЖС, нужно заочно подать заявление и согласие на обработку персональных данных либо в министерство имущественных и земельных отношений региона, либо в администрацию муниципального образования, где они состоят на учете. Бланк заявления можно скачать на официальном сайте минимущества: https://gosim-no.ru/pages/certificate. В этом случае им необходимы копии только тех документов, которые изменились с момента постановки на учет.
Заявление можно направить в бумажном виде по почте (603082, Нижний Новгород, Кремль, корп.2, министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области) или по электронной почте (official@invest.kreml.nnov.ru). Сертификат предназначен именно на улучшение жилищных условий. Поэтому средства «на руки» не выдаются и их нельзя использовать на текущий ремонт имеющегося жилья.
Если многодетная семья ранее на учет не вставала, то вместе с заявлением в минимущества прилагается пакет документов (перечень — в справке). «Все документы можно подать в электронном виде. В ближайшие дни мы начнем прием документов и планируем, что уже в августе выдадим первые сертификаты. Формат выдачи определим, учитывая эпидемиологическую обстановку», — подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.
Дополнительные вопросы о порядке предоставлению жилищного сертификата можно задать по телефону: 8−831−435−65−08.
Справка
Комплект документов для подачи заявления на получение сертификата (если многодетная семья ранее не состояла на учете на улучшение жилищных условий):
— копии документов, удостоверяющих личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи;
— копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии);
— копию справки об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях;
— копию справки из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу;
— копию справки медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов;
— копию подтверждения из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи;
— копию справки органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
После получения сертификата многодетная семья самостоятельно решает, на какие цели может его потратить: оплатить договор купли-продажи помещения в многоквартирном доме или жилого дома с земельным участком; использовать сертификат на оплату первого взноса по ипотеке или погасить действующую, использовать средства на достройку дома или оплатить приобретение квартиры на этапе строительства.
Не допускается использование сертификата для приобретения жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных за пределами Нижегородской области или на какие-либо иные цели. Если семья ранее реализовала свое право на получение земельного участка в собственность бесплатно, то она не может претендовать на получение сертификата.
Для реализации сертификата многодетная семья должна будет обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, куда подает оригинал сертификата, копию паспорта либо копию паспорта представителя заявителя с нотариально заверенной доверенностью. Кроме того, в зависимости от выбранного способа реализации сертификата, нужно будет предоставить оригинал и копию договора купли-продажи; ипотечного договора; строительного подряда; документа о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство; договора участия в долевом строительстве.
В условиях пандемии управления работают по предварительной записи: электронной (по ссылке — https://minsocium.ru/appoint) или по телефону конкретного управления. Средства перечисляются на счет, указанный в вышеназванных договорах.
В 2020 году жилищные субсидии на покупку квартир в Московской области получили 11 семей, которые имеют семь и более детей, а также семьи, в которых родилось сразу не менее трех малышей, говорится в сообщении пресс-службы Министерства жилищной политики Московской области.
«Региональная программа предоставляет возможность семьям Подмосковья получить 100% субсидию на приобретение жилых помещений. В округах региона уже начали выдавать сертификаты. Первые многодетные семьи получили субсидии на общую сумму 112 миллионов рублей», — сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Она добавила, что общий размер финансирования в этом году составляет 150 миллионов рублей, а срок действия свидетельств рассчитан до 20 декабря 2020 года. Это значит, что у счастливых обладателей сертификатов есть возможность спокойно выбрать уютное и удобное жилье.
По ее словам, в этом году программу расширили, и теперь она распространяется не только на семьи, в которых семь и более детей, но и на семьи, в которых родилось одновременно не менее трех малышей.
Обладателями сертификатов стали семьи в Дзержинском, Дмитрове, Коломне, Красногорске, Одинцове, Павловском Посаде, Щелкове, Чехове, Электрогорске.
Кроме того, до 1 апреля сертификаты получат девять семей из городских округов Серпухов, Домодедово, Клин, Красногорск, Пущино, из Сергиево-Посадского, Раменского округов и Дзержинского.
Как изменился порядок использования материнского капитала в Подмосковье>>
В целях дополнительной меры по улучшению жилищных условий многодетным семьям Правительством Санкт-Петербурга принято постановление от 24.04.2018 № 328 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312, от 30.12.2009 № 1593» (далее – Постановление) предусматривающее предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее – социальная выплата).
Социальные выплаты согласно постановлению предоставляются в порядке очередности исходя из даты принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий.
Право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга удостоверяется свидетельством о праве на предоставление социальной выплаты в форме сертификата (далее — Сертификат), утвержденной Жилищным комитетом.
Размер социальной выплаты подлежит определению на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты и перерасчету не подлежит
Расчет размера социальных выплат, предоставляемых многодетным семьям, опубликован на официальном сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» obmencity.ru, в разделе – жилищные программы.
Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты (10 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека).
Прием заявлений по форме, утвержденной Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга, осуществляет СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, 1 зал.
Обращаем внимание, при подаче заявления необходимо личное присутствие заявителя и его детей, достигших 14-ти лет. Всем заявителям при себе необходимо иметь паспорт.
История отдельно взятой семьи
Елена и Рустам — на редкость гармоничная пара. За годы брака (только официально восемь лет) они не растеряли нежности и внимания друг к другу, а кажется, наоборот, только укрепились в мысли, что все сложилось как надо и с тем самым человеком. Жизнерадостные и активные, они познакомились на работе, во время выезда на соревнования по волейболу в Киев. Между играми и экскурсиями молодые люди разглядели друг друга и поняли, что союзу быть.
К моменту главной в своей жизни встречи Елена уже была завидной невестой: с собственной квартирой. Счастье в виде 40 «квадратов» в деревне Атолино перепало девушке совершенно случайно. Отрабатывая распределение в одном из филиалов госбанка, Елена наблюдала, как ее коллеги постепенно обзаводятся личными метрами. Но вчерашней выпускнице рассчитывать было не на что.
Так и осталась бы минчанка без своего жилья, если бы не пресловутые «медовые годы». Разбалованные банковские работники один за одним отказывались от «однушки» в Атолино: мол, место не то, этаж первый, да и планировка странная, с дурацкими выступами. Тогда никому не нужного «отказника» предложили Елене, а та артачиться не стала — заключила договор и с помощью кредита построила однокомнатную квартиру. В итоге коренная минчанка, к своему собственному удивлению, оказалась среди полей и усадеб.
Чуть позже, когда Елена поменяла работу и познакомилась с Рустамом, эта «случайная» квартира стала настоящим спасением для их молодой семьи.
— Мы оба родились и всегда жили в Минске, — рассказывает Рустам. — Поэтому поначалу сама мысль о переезде в деревню казалась дикой: как там жить, без привычной городской «движухи», вдали от друзей и родственников? Но так как других вариантов особо не было, то решились. Отремонтировали квартиру под себя, купили необходимую мебель, собрали вещи — и вот в 2010-м оказались тут.
— Первое время действительно было необычно: тишина, привязка к машине или расписанию общественного транспорта, отсутствие суеты, — дополняет семейную историю подробностями Елена. — А потом влились в местную атмосферу, и все это нам так понравилось, что мы осознали: уезжать никуда не хотим и в город ни за что не вернемся.
Многодетным — жилье в течение года?
Вскоре у пары родился первый ребенок — сын Давид. Втроем в «однушке» тесно не было, но молодые родители все же подумали о том, что неплохо было бы встать на очередь нуждающихся. Правда, в местном исполкоме их пыл быстро охладили: сначала проживите пять лет в Минском районе, а потом уже претендуйте на место в списках. Мамедовы так и поступили — как только за плечами оказалась пятилетка, встали на общую очередь.
— От этой очереди мы ничего особо и не ждали, но рассудили: пусть лучше она будет, чем нет. Жизнь шла своим чередом. Родилась дочка, все складывалось отлично, и метров нам, в принципе, хватало. Мы правда любим детей, поэтому никакого дискомфорта от того, что все живем в одной комнате, не испытывали. За это больше переживали бабушки, — смеются супруги.
В 2017 году на свет появилась младшая дочка Арина. Третий ребенок — возможность «переехать» из общей очереди в льготную. Ею через какое-то время и воспользовались Мамедовы — после того, как знакомые начали крутить пальцем у виска: мол, чего вы ждете, многодетным же по закону в течение года предоставляют жилье.
— Теоретически очередь на квартиру действительно продвинулась. Если в общих списках мы были «многосотенкакие-то», то в многодетных Сеницкого исполкома — 66-е. Также мы решили, что стоит попытать счастья и записаться на выделение участка под индивидуальное строительство во всех районах: Фанипольском, Самохваловичском и так далее. Тут, казалось, перспективы были еще более радужные: в одном районе мы четвертые, в другом — четырнадцатые. Кажется, что до выделения земли рукой подать. И мы реально настроились на этот вариант, можно сказать, загорелись: вот получим участок, продадим квартиру и построим дом. А там уже субсидией доберем недостающую сумму. Стали ждать, когда с нами свяжутся местные власти.
И вот прошло почти полтора года — из исполкома ни слуху ни духу. Мы решили сами обновить данные, чтобы понимать, на каком же свете находимся. Выяснилось, что по квартирной очереди мы продвинулись всего-то с 66-го места на 61-е. То есть за все это время жилищный вопрос решился только у пяти семей. Более того, как мы узнавали, из очереди люди ушли по личным обстоятельствам: кто-то вступил в наследство и перестал быть нуждающимся, у кого-то выросли дети. А реально в Сеницком районе квартира никому из очередников не досталась, — поясняют Елена и Рустам.
С участками ситуация оказалась еще печальнее: там не было даже «технического» продвижения. На устной консультации в Сеницком исполкоме супругам дали понять: ждать нечего, не попали вы в струю, когда активно раздавали землю и метры, сейчас уже и неизвестно, повторится ли когда-нибудь такое, да и вообще, покупайте лучше надел на общих основаниях, а там уже будет видно, чем вам можно помочь. Но в официальном письме ответили уклончиво и в какой-то степени ободряюще: в настоящий момент не имеется объективной возможности предоставления земельного участка.
Ожидание и реальность
С тем, чтобы получить участок в Минском районе, действительно напряженка. Впрочем, «затык» с очередью и явная диспропорция между аукционами и нуждающимися легко объясняются официальным ответом Минского районного исполнительного комитета: «В соответствии с пунктом 6 указа президента Республики Беларусь №667, в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах города Минска, местные исполнительные комитеты обязаны выставлять на аукционы не менее 30% включенных в перечни свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов. Так как верхний предел количества выставляемых сельисполкомом на аукцион участков указом не установлен, Минский районный исполнительный комитет не усматривает нарушения со стороны сельских исполнительных комитетов».
Получается, что каждый по-своему прав. Исполкомы зарабатывают деньги, продавая практически все подчистую и выполняя все мыслимые и немыслимые планы. В таком случае участкам для многодетных и других нуждающихся взяться действительно неоткуда. Но ведь и закон при этом не нарушен. А очередникам остается только ждать: вдруг когда-то что-то изменится и маховик помощи начнет работать, как раньше. Никаких инструментов, чтобы воздействовать на сельисполкомы, распоряжающиеся участками, просто не существует.
Жилье в Сенице и не только:
Площадь: общая 50 м², жилая 38 м² Этаж: 4/9 Площадь: общая 30,1 м², жилая 16,1 м² Этаж: 2/9 Площадь: общая 37,7 м², жилая 17,3 м² Этаж: 4/10