Порядок подсчета голосов при проведении общего собрания собственников:
В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Подсчет голосов можно осуществлять следующими способами:
1) Количество голосов каждого собственника считать как отношение площади принадлежащей ему собственности к общей площади всех помещений, находящихся в собственности в данном доме. Например, при площади квартиры 63 кв.м. и общей площади помещений в доме 2453 кв.м., собственник такой квартиры обладает 63/2453 голоса. Соответственно для принятие решения необходимо набрать такое количество голосов, которое больше 2/3. Вычисление проводится по математическим правилам действий с простыми дробями: для нахождения 2/3 голосов от 2453 кв.м. надо 2453 умножить на 2 и разделить на 3, получается 1635,33 кв.м. Решение должно быть принято не менее, чем 1635,33 кв.м. от 2453 кв.м.
2) Количество голосов каждого собственника считать равным площади принадлежащего ему помещения. Используя те же цифры считаем, что собственник квартиры обладает 63 голосами, всего в доме 2453 голосов. Для принятия решения необходимо 2/3 от 2453 голосов, то есть 1635,33 голосов. Решение должно быть принято не менее, чем 1635,33 голосами от 2453 голосов.
3) Количество голосов каждого собственника посчитать как процентное отношение площади принадлежащей ему квартиры к 100%.
Решение должно быть принято 2/3 * 100% = 66.67 % голосов.
Решение считается принятым, если за него проголосовало более 66,67 % голосов собственников.
Наиболее правильным является первый способ подсчета голосов, так как он строго соответствует ЖК РФ. Но так как результат при любом из вариантов одинаков, собственники на практике могут применять более удобный и понятный для них.
ЖКХ-Проф оказывает квалифицированную поддержку по проведению ОСС для любой Управляющей Организации:
Комплексное сопровождение ОСС «под ключ” — от 10000 руб.
Подробная информация:
По тел. +7 812 327-09-10 или по эл.почте info@gkhhelp.ru.
Наши специалисты помогут Вам в самой сложной ситуации!
Поиск ответа:
Всего найдено: 81
| Вопрос № 242380 | ||
Здравствуйте, как правильно: штраф в размере трех тысяч рублей или три тысячи рублей? Спасибо
Ответ справочной службы русского языка
Правильно: штраф в размере трех тысяч рублей.
| Вопрос № 241864 | ||
Подскажите пожалуйста как правильно написать:
«….Надбавка в размере 50% от должностного оклада…» или «…Надбавка в размере 50% должностного оклада…»
Ответ справочной службы русского языка
Оба варианта верны.
| Вопрос № 240991 | ||
Пожалуйста, подскажите, где должна стоять запятая в предложении (относится ли этот случай к правилу о неразделении сочетаний «больше чем», «меньше чем», ведь у нас определение):
Простой, произошедший по вине администрации, оплачивайте в размере(,) не меньшем(,) чем 2/3 среднего заработка сотрудника.
Ответ справочной службы русского языка
Орфографически и пунктуационно верно: Простой, произошедший по вине администрации, оплачивайте в размере не меньшем, чем 2/3 среднего заработка сотрудника.
| Вопрос № 238775 | ||
Подскажите, где правильно поставить закрывающуюся скобку:
Сторона 1 перечислила сумму в размере 403 736 20 (четыреста три тысячи семьсот тридцать шесть)? рублей 20 копеек)? в сроки,…
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: …403 736 (четыреста три тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 20 копеек…
| Вопрос № 237074 | ||
Правильно ли построена фраза «Все они имеют право на материальную поддержку в размере до 4 тысяч рублей»? Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Предложение корректно.
| Вопрос № 236593 | ||
Скажите, пожалуйста, правильно ли употреблен дефис в примере:
…в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка…
Ответ справочной службы русского языка
Дефис употреблен правильно.
| Вопрос № 235954 | ||
Подскажите, пожалуйста, как правильно написать: неперечисленной в предложении «За несвоевременную или неполную оплату продукции Покупатель выплачивает пени в размере 0,5 % от неперечисленной суммы за каждый день просрочки.» в месте или раздельно. Заранее большое спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Корректно слитное написание.
| Вопрос № 234955 | ||
Как правильно написать: 1. …в размере тридцати восьми тысяч шестисот рублей? 2. …в размере тридцати восьми тысячи шестисот рублей?
Ответ справочной службы русского языка
Правильно: _…в размере тридцати восьми тысяч шестисот рублей_.
| Вопрос № 234807 | ||
Вознаграждение будет назначено в размере указанной ниже процентной доли от Общей Суммы: 1,5% относительно привлечения долгового финансирования. Как правильно написать 1,5 % прописью в данном контексте? Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Правильно: _полтора процента_.
| Вопрос № 233129 | ||
Пожалуйста, подскажите, нужны ли запятые в следующем предложении: Начальнику финансового управления перечислить в профком денежные средства(,) с учетом единого социального налога(,)в размере суммы….
Ответ справочной службы русского языка
Постановка указанных запятых необязательна.
| Вопрос № 231981 | ||
Как правильно написать: «В размере не менее двух третей (или двух третьих?) тарифной ставки» Спасибо, Наталья
Ответ справочной службы русского языка
Оба варианта возможны.
| Вопрос № 231680 | ||
Здравствуйте! Подскажите, нужен ли т.н. «висячий» дефос после первой цифры в тектсе: в размере от 5(-)до 17-кратного увеличения? Спасибо!
Ответ справочной службы русского языка
Да, нужен.
| Вопрос № 231431 | ||
Выделить средства в размере 1(один)миллион рублей… Расшифровка суммы прописью в скобках пишется с прописной или строчной буквы?
Ответ справочной службы русского языка
Сумма в скобках обычно пишется с большой буквы.
| Вопрос № 230984 | ||
Как правильно: Установить субвенции в сумме сто пятидесяти двух тысяч тенге или сто пятидесяти две тысячи тенге?
Ответ справочной службы русского языка
Возможны варианты: _Установить субвенции в размере сто пятьдесят две тысячи тенге_ и _Установить субвенции в размере ста пятидесяти двух тысяч тенге_.
| Вопрос № 228557 | ||
Внимательно изучив указанное «Положение…», обращаем Ваше внимание на то, что, в соответствии с постановлением Правительства РФ № ___, в п.8.2 должны быть предусмотрены, помимо надбавок к должностному окладу за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, также надбавки работникам режимно-секретного отдела за стаж работы в указанном подразделении в размере:… Надо ли в данном предложение выделять запятыми фразу «в соответствии с постановлением Правительства РФ №___»
Ответ справочной службы русского языка
Пунктуация верна, оборот _в соответствии с постановлением Правительства РФ №…_ лучше обособить. Страницы: первая 1 2 3 5 6 последняя
Глава 9. Конституционные поправки и пересмотр Конституции
Статья 134
Предложения о поправках и пересмотре положений Конституции Российской Федерации могут вносить Президент Российской Федерации, Совет Федерации, Государственная Дума, Правительство Российской Федерации, законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации, а также группа численностью не менее одной пятой членов Совета Федерации или депутатов Государственной Думы.
Статья 135
1. Положения глав 1, 2 и 9 Конституции Российской Федерации не могут быть пересмотрены Федеральным Собранием.
2. Если предложение о пересмотре положений глав 1, 2 и 9 Конституции Российской Федерации будет поддержано тремя пятыми голосов от общего числа членов Совета Федерации и депутатов Государственной Думы, то в соответствии с федеральным конституционным законом созывается Конституционное Собрание.
3. Конституционное Собрание либо подтверждает неизменность Конституции Российской Федерации, либо разрабатывает проект новой Конституции Российской Федерации, который принимается Конституционным Собранием двумя третями голосов от общего числа его членов или выносится на всенародное голосование. При проведении всенародного голосования Конституция Российской Федерации считается принятой, если за нее проголосовало более половины избирателей, принявших участие в голосовании, при условии, что в нем приняло участие более половины избирателей.
Статья 136
Поправки к главам 3 — 8 Конституции Российской Федерации принимаются в порядке, предусмотренном для принятия федерального конституционного закона, и вступают в силу после их одобрения органами законодательной власти не менее чем двух третей субъектов Российской Федерации.
Статья 137
1. Изменения в статью 65 Конституции Российской Федерации, определяющую состав Российской Федерации, вносятся на основании федерального конституционного закона о принятии в Российскую Федерацию и образовании в ее составе нового субъекта Российской Федерации, об изменении конституционно-правового статуса субъекта Российской Федерации.
2. В случае изменения наименования республики, края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа новое наименование субъекта Российской Федерации подлежит включению в статью 65 Конституции Российской Федерации.
Алфавитно-предметный указатель
РБК в феврале сообщало:
«Администрация президента провела в Подмосковье с 13 по 15 февраля трехдневный семинар для вице-губернаторов по внутренней политике, посвященный предстоящему общероссийскому голосованию по поправкам в Конституцию. Региональным чиновникам назвали показатели, которые федеральный центр хотел бы видеть по итогам голосования, — явка 60%, результат «за» — 70%».
Пока одни россияне уверены, что именно это голосование изменит жизнь страны к лучшему, другие настаивают в соцсетях, что это не голосование, а всего лишь соцопрос, необходимый власти, чтобы показать, что народ её поддерживает. Мол, юридически это голосование не влечёт никаких последствий. В чем собственно призналась ещё в марте и сама председатель Центральной избирательной комиссии Элла Памфилова. Это видео без труда можно найти на ютубе.
Элла Памфилова заявила:
«Мы все понимаем, что процедура, прошедшая в соответствии с ныне действующей Конституцией, уже легитимизирует те поправки, которые приняты. Она уже абсолютно легитимна, исходя из того, что легитимно избранными Госдумой, Советом Федерации и нашими легитимно избранными законодательными собраниями субъектов РФ двумя третями, тремя четвертями и двумя третями приняты уже эти поправки. Уже сам по себе этот процесс легитимен. И только можно отнестись с большим уважением к тому, что президент на этом не остановился — его политическая воля и желание услышать в данном случае не предусмотренное ныне действующей Конституцией мнение народа дополнительно — ключевая фраза. Он на это пошел и это достойно большого уважения».
У народа это выступление Памфиловой в интернете вызвало массу возмущений: мол, мнение народа уже и не нужно?! Но глава ЦИК сказала тогда всего лишь правду — на что указали те россияне, которые всё-таки читали Конституцию РФ. Всё дело в том, что для изменений глав 3-8 никакое народное голосование не требуется, а поправки вносятся именно в эти главы.