Мной для индивидуального жилищного строительства был приобретён зем. участок по адресу Псковская обл., Псковский р-н, СП «Ядроская волость», д. Черёха с к.н. 60:18:0196601:476. . Данный участок находиться в черте населенного пункта д.Череха и в соответствии с действующими правилами ПЗЗ расположены в зоне ЖД , где основным видом использования является индивидуальное жилищное строительство. На основании моего обращения в МП Псковского района «Коммунальные услуги» мне были выданы технических условий на подключение (технологическое присоединение) к инженерным сетям водоснабжения, водоотведения от 28.08.2019. На основании выданных технических условий на водоснабжение и водоотведение от 13.10.2017 МП Псковского района «Коммунальные услуги» — технического задания на проектирование; — постановлением Администрации Псковской области № 18 от 22.01.2013 г. » Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Псковской области»; -СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*; — СП 8.13130.2009 «Источники наружного противопожарного водоснабжения»; — СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; — СНиП 23-01-99 «Строительная климатология». -проекта межевания В рамках инвестиционного проекта была заказана и разработана документация, проект наружных сетей водоснабжения и канализации жилых домов на зем. участках в Кадастровом квартале 60:18:0196601 к участккам с к.н. 60:18:0196601:469, 60:18:0196601:470, 60:18:0196601:472 и тд. В соответствии с п.88 и п.90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее ПРАВИЛА), я должен направить заявление на договор подключения к централизованной системе холодного водоснабжения. В соответствии с п. 94 ПРАВИЛ, ВОДОКАНАЛ должен был в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления о подключении подготовить и направить подписанный договор о подключении (технологическом присоединении) с приложением условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение) Согласно п. 4 ст.18 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 N 416-ФЗ: «При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее — техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении)». Согласно п. 97 ПРАВИЛ: «В случае наличия технической возможности подключения (технологического присоединения) отказ организации водопроводно-канализационного хозяйства от заключения договора о подключении (технологическом присоединении) не допускается. При необоснованном отказе или уклонении организации водопроводно-канализационного хозяйства от заключения договора о подключении (технологическом присоединении) заявитель вправе обратиться в суд». Согласно п. 3 ст. 18 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 N 416-ФЗ: «Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее — договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение». Согласно п. 97 ПРАВИЛ: «Договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами». В соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Согласно п. 3 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №645 был утвержден типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения. Из вышеперечисленного следует, что МП Псковского района «Коммунальные услуги» при наличии технической возможности подключения жилого дома, расположенного по обязаны заключения договор о подключении (технологическом присоединении) с приложением условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение). Согласно ст. 95 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 29.06.2017) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения должны быть указаны: б) точка подключения (технологического присоединения)с указанием адреса (места нахождения точки подключения) (в ред. Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134) г) гарантируемый свободный напор в месте подключения (технологического присоединения) и в условиях подключения геодезическая отметка верха трубы; и) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя. Согласно технических условий от 28.08.2019 ближайшая централизованная сеть холодного водоснабжения и канализации находятся в 300-х метрах от границ моего участка, а точка подключения точка (А) определена на ул. Санаторная д.Череха. Однако, согласно п.3 типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 (ред. от 29.06.2017), «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», «подключение (технологическое присоединение) объекта осуществляется в точке (точках) подключения объекта, располагающейся на границе земельного участка». Согласно кадастрового плана квартала 60:18:0196601 д.Череха , рядом с моим участком расположены по соседству участки с к,н № 60:18:0196601:470, 60:18:0196601:472 60:18:0196601:473 ,60:18:0196601:474 и тд предназначенные для разрешенного использования — ИЖС, находятся в частной собственности и так же нуждаются в подключении к централизованным сетям НВК ,что подтверждает выданные ранее тех.условиями на подключение . Также обращаю ваше внимание, согласно п. 2 и п. 3 Перечня иных, не предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Псковской области, утвержденного Постановлением Администрации Псковской области от 28.10.2015 N 491 (ред. от 24.12.2018) «Об установлении иных, не предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Псковской области», на строительство водопроводов диаметром до 300 миллиметров включительно от места присоединения к централизованным сетям водоснабжения до объектов капитального строительства либо до другого места присоединения к централизованным сетям водоснабжения, а также на строительство напорных и самотечных канализационных коллекторов диаметром до 300 миллиметров включительно от места присоединения к централизованным сетям водоотведения до объектов капитального строительства либо до другого места присоединения к централизованным сетям водоотведения, получение разрешения на строительство не требуется. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», поручения по итогам Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию от 20 февраля 2019 г., поручение Президента Российской Федерации № Пр-1382, п.1 (б) от 17 июля 2019 и поручений Президента Российской Федерации по улучшению жилищных условий населения и развитию индивидуального жилищного строительства в частности. В рамках нацпроекта обеспечению устойчивого развития села и государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» одним из направлений является создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения. В частности, ведомственным проектом «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» В рамках реализации федерального проекта «Чистая вода» нацпроекта «Жилье и городская среда» федерального проекта «Жилье», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». 1.В целях увеличения показателей паспорта Псковского района в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» 2.Увеличения объёма оказываемых услуг населению МП Псковского района «Коммунальные услуги» В связи с вышеизложенным, прошу Вас дать разъяснение , почему в Технических условиях для подключения к сети водопровода, выданных МП Псковского района «Коммунальные услуги» от 28.08.2019 г. по адресу Псковская обл., Псковский р-н, СП «Ядроская волость», в д. Черёха указана точка подключения находятся в 300-х метрах от границ моего участка . Данное условие подключения к сетям НВК создает затруднения и неясности в соблюдении. Прошу Вас , предоставить мне проект Договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения на земельные участки в кад квартале 60:18:0196601 , в частности на участок с к.н. 60:18:0196601:476 по адресу Псковская обл., Псковский р-н, СП «Ядроская волость», в д. Так же, Для заключения типового договора о подключении (технологическом присоединении) прошу предоставить и разъяснить порядок ,расчет стоимости подключения, информацию о действующих ставках и тарифах на технологическое присоединение к сетям НВК. Приложение: 1. Ответ (технические условия) от 28.08.2019г. 2. Проект НВК 3. План местности 4. Паспорт С уважением, Вербицкий М.Н.
Уважаемые посетители инвестиционного портала Амурской области!
Для подключения к электрическим сетям энергопринимающих устройств (технологическое присоединение) Вам необходимо обращаться в сетевую организацию.
Процесс технологического присоединения состоит из следующих этапов:
- Подача заявки на технологическое присоединение*
- Заключение договора технологическое присоединение
- Выполнение обязательств по договору
- Оформление технологического присоединения
- Заключение договора электроснабжения
*Что необходимо знать заявителю при подаче заявки на технологическое присоединение?
Размер платы за технологическое присоединение определяется приказами управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.
В соответствии с пунктом 7 приказа Федеральной службы по тарифам от 11 сентября 2012 года № 209-э/1 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям» существует несколько способов расчета платы за технологическое присоединение к территориальным распределительным сетям.
Приказ Федеральной службы по тарифам
Выбор ставки платы осуществляется заявителем на стадии заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Вы вправе самостоятельно выбрать вид ставки платы за технологическое присоединение (если заявитель не выбрал вид ставки, сетевая организация вправе самостоятельно выбрать ставку и произвести расчет размера платы за технологическое присоединение).
Калькуляторы предварительного расчета платы технологического присоединения, размещенные на сайтах ряда сетевых организаций области помогут Вам сделать оптимальный выбор. Калькуляторы
Калькуляторы расчета размера платы за технологическое присоединение
1 САО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» филиал «Амурские электрические сети 2 Дальневосточная дирекция по энергообеспечению – СП Трансэнерго-филиал ОАО «Российские железные дороги» (в разделе «Раскрытие информации») 3 Забайкальская дирекция по энергообеспечению – СП Трансэнерго-филиал ОАО «Российские железные дороги» (в разделе «Раскрытие информации») 4 АО «Оборонэнерго» филиал «Дальневосточный» 5 МУП «Электросети» ЗАТО Циолковский 6 МУП «Горэлектротеплосеть» г.Тында 7 АО «Амурские коммунальные системы» г. Благовещенск
Cпособы подачи заявки на технологическое присоединение:
а) лично или через уполномоченного представителя в сетевой организации;
б) почтовым письмом в адрес сетевой организации;
в) посредством «Личного кабинета» на сайте сетевой организации.
Для Вашего удобства многие сетевые организации организовали на своих сайтах «личные кабинеты», позволяющие принимать заявки на технологическое присоединение в электронном виде без посещения офиса сетевой организации. Список адресов «личных кабинетов» на сайтах сетевых организаций области.
Перечень документов и сведений, предоставляемых заявителем в процессе технологического присоединения, а также сроки рассмотрения этих документов сетевой организацией регламентируются «Правилами технологического присоединения».
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.06.2019)
Вы также имеете возможность заключить договор энергоснабжения параллельно процедуре технологического присоединения, без посещения энергосбытовой организации.
Обратная связь
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) в индивидуальном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Водоканал-Чита» объекта «Поселок Энергетиков»
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 31 июля 2019 года N 168-НПА
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) в индивидуальном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Водоканал-Чита» объекта «Поселок Энергетиков»
В соответствии с Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», Положением о Региональной службе по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 16 мая 2017 года N 196, на основании решения Правления Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края приказываю:
1. Установить плату за подключение (технологическое присоединение) в индивидуальном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Водоканал-Чита» объекта «Поселок Энергетиков» в размере 43 663 643,00 руб. (с НДС).
2. Установить стоимость мероприятий, необходимых для осуществления подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Водоканал-Чита» объекта «Поселок Энергетиков», согласно приложению к настоящему приказу.
3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4. Настоящий приказ опубликовать на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «Официальный интернет-портал правовой информации исполнительных органов государственной власти Забайкальского края» (http://право.забайкальскийкрай.рф).
И.о. руководителя Службы
Е.А.МОРОЗОВА
Приложение. Стоимость мероприятий, необходимых для осуществления подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Водоканал-Чита» объекта «Поселок Энергетиков»
Приложение
к приказу Региональной службы по тарифам и
ценообразованию Забайкальского края
от 31 июля 2019 г. N 168-НПА
|
N п/п |
Наименование затрат и работ |
Сумма, руб. (с НДС) |
|
Проектирование и строительство артезианской скважины N 1 водозабора «Прибрежный» («Кенонский») |
13 710 993,00 |
|
|
Строительство напорного трубопровода от водозабора «Прибрежный» («Кенонский») до поселка Энергетиков, в том числе: |
29 952 650,00 |
|
|
Строительство внутриплощадных сетей поселка Энергетиков по ул. Энтузиастов до ул. Строителей d=250 мм, L=560 м |
4 217 860,00 |
|
|
Прокладка напорного трубопровода от ВНС «Прибрежная» до поселка Энергетиков d=250 мм, L=1185 м |
8 925 280,00 |
|
|
Прокладка напорного трубопровода от ВНС «Прибрежная» до поселка Энергетиков d=273 мм, L=1438 м |
10 818 980,00 |
|
|
Налог на прибыль |
5 990 530,00 |
|
|
Всего затрат с НДС и налогом на прибыль |
43 663 643,00 |