Как узнать границы СНТ

Несмотря на неоднократные попытки законодателя урегулировать и упорядочить земельные отношения, на сегодняшний день в этой сфере по-прежнему сохраняются серьезные противоречия. В частности, значительное число проблем связано с пересечением и наложением границ смежных земельных участков. Причины для подобных нестыковок могут быть самыми разными, однако результат один: рано или поздно собственники или владельцы таких земельных участков сталкиваются с необходимостью отстаивать свои интересы в суде. О способах установления границ земельных участков при их уточнении и подходах судов к разрешению соответствующих споров читайте в материале.

Впервые постановка земельных участков на кадастровый учет с определением местоположения их границ начала осуществляться с появлением Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (на сегодняшний день Федерального закона «О кадастровой деятельности», далее — Закон № 221-ФЗ). Одновременно появилась процедура уточнения границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ — это комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ с нормативной точностью. Согласно п. 4 Порядка описания местоположения границ объектов землеустройства (утв. приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267) координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже точности картографической основы ЕГРН, принятой на территории, на которой размещается граница объекта землеустройства.

Уточнение местоположения границ земельных участков необходимо для фиксации реальных границ на местности и на практике позволяет решить следующие задачи:

  • предотвратить споры о границах земельных участков со смежными землепользователями;

  • получить разрешительную документацию при возведении объектов капитального строительства;

  • уменьшить риск признания возведенных построек самовольными (например, как установленных на недостаточном расстоянии от границы участка).

Согласно действующему законодательству уточнение местоположения границ является правом, а не обязанностью собственника, за исключением случаев приобретения земельного участка, находящегося в публичной собственности, без проведения торгов (п. 24 ст. 39.16 ЗК РФ).

Стоит также отметить, что уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется при условии, что установленные в ЕГРН в отношении земельного участка сведения не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (п. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее — Закон о госрегистрации недвижимости). Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90.

Таким образом, уточнение допускается не только в случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, но и в случае, если их местоположение не соответствует установленным требованиям к точности (например, средней квадратической погрешности местоположения границ). И все же на практике, как правило, большинство споров возникает в первом случае.

Для определения границ используются любые возможные способы

Так, при уточнении местоположения границ земельных участков может выясниться, что фактическое местоположение границ земельного участка не соответствует сведениям из имеющихся правоустанавливающих или правоподтверждающих документов, либо границы накладываются на земельный участок смежного землепользователя, что влечет за собой необходимость разрешения спора в судебном порядке.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Закона о госрегистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Отметим, что содержание приведенной нормы (за исключением указания в перечне документов на проект межевания территории) соответствует ранее регулировавшему эти отношения п. 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона о госрегистрации недвижимости.

Таким образом, на сегодняшний день законодатель в порядке приоритетности определяет следующие способы установления границ земельных участков:

  • установление границ на основании сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок;

  • установление границ исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании;

  • установление границ в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

  • установление границ в соответствии с фактическим землепользованием (границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения).

Росреестр в письме от 16.02.2016 № 19-00221/16 указал, что при отсутствии приведенных выше документов при определении местоположения границ земельных участков могут использоваться и другие документы: картографические материалы государственного кадастра, генеральный план территории, план садового товарищества, план БТИ и другие материалы.

Поскольку законодательством не определен точный перечень документов, подтверждающих права на земельный участок, а также документов, определяющих местоположение земельного участка при его образовании, а также принимая во внимание позицию Росреестра, у судов отсутствует единообразный подход относительно того, какими документами стоит руководствоваться при определении местоположения границ земельных участков.

В таблице приведены документы, на основании которых суды определяли местоположение границ при рассмотрении конкретных дел.

Анализ сложившейся судебной практики позволяет сделать вывод о том, что суды определяют местоположение смежных границ на основании проведенных по делу землеустроительных судебных экспертиз, при производстве которых эксперты предлагают варианты расположения границ исходя из представленных сторонами в материалы дела документов (планов границ земельных участков, решений госорганов о предоставлении земельных участков, генеральных планов территорий и др.).

Фактическое землепользование — распространенный аргумент в суде

Несмотря на то что определение местоположения границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием предполагает представление сторонами по делу суду доказательств фактического владения земельным участком в таких границах в течение не менее 15 лет (что в большинстве случаев является затруднительным), на практике суды могут устанавливать границы по текущему фактическому землепользованию, даже несмотря на наличие правоподтверждающих документов, либо определяющих местоположение границ земельных участков при их образовании (см., например, апелляционные определения Московского городского суда от 26.07.2017 по делу № 33-28286/2017, от 30.03.2016 по делу № 33-8509/2016, определения Ленинградского областного суда от 19.11.2015 № 33-5103/2015, от 19.08.2015 № 33-3943/2015).

В некоторых случаях местоположение границ земельного участка суды устанавливали, в первую очередь, с целью сохранения юридической площади земельных участков (то есть указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок), с учетом расположения существующих построек (см., например, апелляционные определения Московского областного суда от 21.12.2015 по делу № 33-19822/2015, Ленинградского областного суда от 21.02.2018 № 33-1243/2018).

При обосновании избранного способа установления местоположения границ земельного участка суды иногда указывают также на то, что он соответствует общеправовому принципу справедливости, обеспечивает баланс прав и законных интересов каждой из сторон (см., например, Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 06.06.2018 № 33-3170/2018), не применяя положения п. 10 ст. 22 Закона о госрегистрации недвижимости.

Таким образом, даже наличие правоподтверждающих документов, в которых отображается местоположение границ земельного участка, либо документов, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, не гарантирует установление местоположения границ в судебном порядке в соответствии с указанными документами, поскольку суд может принять во внимание и иные обстоятельства (юридическую площадь земельных участков, наличие и расположение на нем построек, текущее фактическое землепользование и др.). И хотя в определенных случаях указанный подход судов можно считать справедливым, формально он противоречит требованиям п. 10 ст. 22 Закона о госрегистрации недвижимости.

Какие документы принимали суды для обоснования местоположения границ земельного участка? (таблица)

Документы

Реквизиты судебного акта

План границ, исполненный муниципальным унитарным предприятием до постановки участка на кадастровый учет

Постановление АС Волго-Вятского округа от 09.10.2015 № Ф01-3715/2015 по делу № А82-231/2014

Решения госорганов и местных администраций о предоставленных земельных участках, акт выбора земельного участка, решение Исполкома, постановление местной Администрации

Постановление АС Волго-Вятского округа от 21.06.2016 № Ф01-2165/2016 по делу № А31-9077/2014

План границ земельного участка — приложение к договору аренды земельного участка, заключенному на основании постановления главы города

Постановление АС Поволжского округа от 19.01.2016 № Ф06-6397/2013 по делу № А55-10470/2013

Государственный акт на право бессрочного пользования землей

Постановление АС Поволжского округа от 21.10.2015 № Ф06-859/2015 по делу № А57-21221/2013

Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения

Постановление АС Северо-Кавказского округа от 30.11.2015 № Ф08-8037/2015 по делу № А32-29482/2013

Данные государственного акта и каталога координат к делу по отводу земельного участка

Постановление АС Северо-Кавказского округа от 28.04.2015 № Ф08-2382/2015 по делу № А32-33235/2013

Чертеж земельного участка, утвержденный главным архитектором города в 1992 г.

Постановление АС Центрального округа от 26.07.2016 № Ф10-2423/2016 по делу № А62-754/2015

Генеральный план, разбивочный чертеж, содержащий подтвержденное главным архитектором района описание границ землеотвода

Апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2018 № 33-6135/2018

План границ СНТ

Апелляционное определение Московского областного суда от 22.01.2018 по делу № 33-104/2018

Постановление главы Администрации

Апелляционное определение Московского областного суда от 26.03.2018 по делу № 33-319/2018

Апелляционное определение Московского городского суда от 06.04.2017 по делу № 33-13301/2017

Апелляционное определение Московского областного суда от 10.08.2016 по делу № 33-21672/2016

Выписка из протокола заседания Профкома от 1991 г.

Определение Московского городского суда от 11.10.2017 № 4Г-11641/2017

Схема, описание границ смежных земельных участков, входящие в состав кадастрового дела

Апелляционное определение Московского областного суда от 18.07.2016 по делу № 33-17971/2016

План райкомзема

Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2016 по делу № 33-22684/2016

Схема расположения земельных участков на плане части территории поселка

Постановление Президиума Ленинградского областного суда от 27.03.2018 № 44г-19/2018 по делу № 2-186/2017

Правила проведения межевания общих земель в СНТ

Дачников охватило волнение: ползут слухи, что владельцы соток, не определившие границы своих участков, вскоре лишатся земли. Откуда взялась такая информация и какие изменения ожидают садоводов на самом деле? Пограничная ситуация Через несколько месяцев действительно вступают в силу поправки и дополнения, внесенные в земельное законодательство в конце года.

С 1 января го граждане больше не смогут продать, подарить или завещать землю, в том числе шесть соток в садоводческом товариществе, без межевания, то есть без точного определения границ участка. Проводить эти работы вправе инженеры, получившие специальные лицензии. Стоимость процедуры в регионах разнится — от порядка пяти тысяч рублей за межевание участка в соток до тысяч.

И я не могу понять, надо мне платить деньги за межевание или нет. Председатель правления Ассоциации садоводов Псковской области Анатолий Бибаев подчеркивает: садоводы, решившие не определять границы участков, продолжат и дальше владеть своей землей. Однако добавлю, что межевые работы, хоть они и не являются обязательными, позволяют садоводу получить официальный документ с указанием точных границ земельного участка.

Эта бумага пригодится, если, к примеру, возникнет спор с соседями. А такие случаи нередки — псковичи, бывает, судятся друг с другом из-за десяти спорных сантиметров земли. Где эта улица, где этот дом Другое важное изменение связано с федеральным законом «О федеральной информационной адресной системе ФИАС «. Согласно этому документу, каждый садовый участок должен получить адрес, который потом внесут в ФИАС. И до 1 января года пройти процедуру адресации товарищества садоводов могут быстро и бесплатно.

Важно, чтобы участки состояли на кадастровом учете. С пакетом бумаг необходимо обратиться в многофункциональный центр, и в течение восемнадцати дней участкам будут присвоены адреса.

После 1 января года упрощенную процедуру адресации отменят. Садоводы должны будут представить проект планировки территории, за который придется платить деньги. Однако многочисленные СНТ не спешат получать адреса: к началу июня эту процедуру прошли 43 из товариществ.

При этом в индивидуальном порядке к городским властям постоянно обращаются граждане, имеющие землю в СНТ, с просьбой присвоить их участку адрес. И получают отказ, потому что по закону пройти адресацию нельзя без решения общего собрания объединения садоводов. Как показала практика, эта мера стимулирует председателей более ответственно отнестись к вопросу адресации СНТ.

Собрание на морозе Другой важный закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве Госдума приняла в первом чтении в середине марта. Однако союзы садоводов и дачников по всей стране обрушили на документ шквал критики, и законопроект отправили на доработку. А чтобы мероприятие состоялось, на нем должны присутствовать больше половины владельцев земельных участков. Реализовать это требование на практике очень сложно, а иногда и невозможно. Приведу конкретный пример. Я возглавляю садоводческое товарищество «Ветеран», где насчитывается порядка собственников земли.

Мы проводим первые собрания в январе-феврале, чтобы утвердить смету доходов и расходов. Встречаются не все собственники, а уполномоченные — 80 человек. Собраться зимой на территории СНТ невозможно — отапливаемого помещения, которое вместило бы всех уполномоченных, у нас нет, а на улице мы ничего не утвердим, замерзнем.

И уж тем более невозможно собрать зимой за городом больше половины наших садоводов, то есть больше человек. Еще одна норма, которая смущает садоводов, — возможность изъятия бесхозной земли в пользу членов товариществ. Дачники, которые не определили точные границы своих участков, боятся, не станет ли этот пункт поводом для рейдерского захвата их соток. И надеются, что в доработанном законопроекте норма будет прописана более четко: с запретом изымать используемую землю из-за отсутствия межевания.

Разумеется, у закона, который сейчас отправили на доработку, есть и плюсы. Садоводам будет проще «прописаться» в капитальных домах, построенных на садовых участках. Возможно, исчезнет требование об обязательном нахождении дачного жилья в границах населенного пункта. Там достаточно дешево стоил участок с небольшим домом, — рассказывает жительница Калининградской области Наталья Егорова.

Если разрешат там зарегистрироваться, я сразу воспользуюсь такой возможностью. Наследие «дачной амнистии» Кстати, ситуация, когда тысячи садоводческих участков не прошли процедуру межевания, характерна практически для всех регионов.

Где-то оформленных границ не имеет каждый четвертый сад, где-то — каждый второй. Почему же так произошло? Дело в том, что многие садоводы получили документы, подтверждающие право собственности на землю, еще в е годы. В них указывался размер участка, дата выдачи и номер свидетельства, но не было точного адреса и кадастровых данных.

У кого-то из дачников, получивших заветные шесть соток в советское время, не имелось и таких бумаг. Только пожелтевшие решения исполкома или уже не существующего предприятия о выделении земли. В году в стране стартовала «дачная амнистия». Реформа позволила владельцам старых правоустанавливающих документов оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке — без вызова кадастровых инженеров и проведения межевания.

Достаточно было прийти в Росреестр или многофункциональный центр, написать заявление и приложить любую из имеющихся бумаг, подтверждающих права на землю. Вот и получилось, что сейчас границы земельных участков определены либо у садоводов, оформлявших наделы в собственность до старта «дачной амнистии», либо у владельцев соток, решавших с помощью межевания споры с соседями, либо у сознательных дачников, которые решили размежевать землю, когда в конце года были приняты новые поправки в земельное законодательство.

Правовая логика в спорах с СНТ

Сфера практики: Земля и недвижимость Недавно мной был опубликован пост с описанием частного случая споров с СНТ. И в ходе бурного обсуждения удалось выявить несколько достаточно странных, на мой взгляд, презумпций в подобных спорах, которые, полагаю, презумпциями не являются и заслуживают отдельного внимания. Предлагаю обсудить финальные выводы дискуссии. Советское время.

Нормативная точность определения границ установлена приказом Минэкономразвития России от № 90 «Об утверждении.

Особенности межевания земли общего пользования в СНТ

Наши достижения за время работы компании За год мы провели межевание для 1 За год мы подготовили техплан для 2 До год мы провели топосъемку на До сопровождение строительства для Почему все больше клиентов выбирает именно нас! Большой штат специалистов В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого «человеческого фактора» болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр. Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств; Количество довольных клиентов постоянно растет Мы обслужили только за последний год более 10 Клиентов. Это даёт Вам уверенности в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!

Границы земельного участка необходимо уточнить: какие способы возможны на практике?

Межевание земель, как комплекс работ, включает в себя землеустройство, геодезию и кадастровые работы. Отсутствие межевания земель общего пользования в СНТ приводит к возникновению споров и разногласий между собственниками дачных участков и правлением СНТ, поскольку многие собственники дачных участков увеличивают фактические границы своих участков за счет земель общего пользования, тем самым сокращая ширину проездов, дорог, оврагов, сокращая размеры общественных площадок и земель под коммуникациями, утвержденных генеральным планом СНТ. Процедура уточнения местоположения границ земель общего пользования СНТ схожа с процедурой уточнения местоположения границ частных земельных участков. Уточнение местоположения границ земель общего пользования СНТ осуществляется путем формирования межевого плана и подачи такого межевого плана в орган государственной регистрации.

О государственном кадастре недвижимости в ред. В частности, значительное число проблем связано с пересечением и наложением границ смежных земельных участков.

Земли общего пользования в СНТ

По законодательству, все земли СНТ не считаются отдельными участками. Межевание — это процедура, которая проводится по разным причинам, от необходимости подтвердить право собственности, до защиты личных интересов. Алгоритм выполнения действий Алгоритм проведения межевания СНТ обладает целым рядом отличительных черт, в сравнении с процедурой уточнения границ территорий частных лиц или организаций. Отличительная черта: участки не входят в перечень владений одного определенного владельца, и для проведения процедуры необходимо разрешение всех пользователей граничащих наделов. Проведение собрания заинтересованных лиц и оформление договора Так как определение границ относится к землям СНТ, то и оплата будет в равных долях распределена между участниками, имеющими право голоса. Вначале проводится собрание заинтересованных лиц, на котором голосованием будет утверждена необходимость проведения межевания.

Установи границу и живи спокойно. Как избежать садовых войн за землю

Если закон никак не определяет территорию товарищества, нужно руководствоваться судебной практикой и здравым смыслом. Допустим, есть земельных участков в условном месте. Очень многие люди думают, что если, к примеру, 7 собственников 7-ти участков создадут ТСН, то такое ТСН сможет обслуживать всю территорию в участков, и это как раз будет территорией товарищества. Данный вывод не обоснован ни законом, ни логикой, ни здравым смыслом. В самом деле, если Вам, дорогой читатель, кто-то скажет, что можно создать ТСН на семь человек и обслуживать этим ТСН любую произвольную территорию, например, всю Московскую область, то любой скажет, что это утверждение — полный бред. Со всей Московской областью, конечно, мы перегибаем в масштабах. Но реально в нашей практике были случаи, когда люди создавали некоммерческое партнерство на троих человек в одном коттеджном поселке и обслуживали два-три соседних коттеджных поселка этой же организацией всего около участков. А вывод из всех этих примеров такой: ТСН или СНТ не образуют территорию произвольно, не могут обслуживать кого угодно и выставлять платежи какие им захочется.

без межевания, то есть без точного определения границ участка. из садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) в Псковской области.

Способ №1 — заказать выписку из ЕГРН (рекомендую)

Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию, имя и отчество собственника земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (сокращенно ЕГРН). Отказать в выдаче не могут, так как согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:

  1. За 870 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка стоит в три раза дороже — 2550 рублей.
  2. Если у вас нет времени на два похода в МФЦ (первый для подачи заявления, второй для получения документа), то всего за 250 рублей можно заказать точно такую же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (если будет нужно — вы всегда сможете ее распечатать). Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной. Для заказа перейдите на публичной кадастровой карте во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите узнать собственника земельного участка быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН с ФИО собственника, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Выписка из ЕГРН с ФИО арендатора, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Способ №2 — бесплатно узнать собственника земельного участка в налоговой или в Администрации

Бывает, что в выписке из ЕГРН «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель) отсутствуют». Это связано с тем, что земельный участок либо принадлежит государству, либо собственнику, который оформил право собственности до вступления в силу Земельного Кодекса РФ в 2001 году. В таком случае искать собственника земельного участка придется через письменное заявление в налоговую инспекцию или в Администрацию, на территории которой расположен земельный участок.

Минусы способа в том, что придется идти в налоговую и лично обращаться с инспектором. От вашей убедительности будет зависеть: получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, где бесплатно искать собственника земельного участка вы уже поняли — нужен тот, кто платит за землю налоги.

Как узнать владельцев садовых участков в ликвидированном СНТ

Способ №3 — бесплатно узнать владельца земельного участка на Авито

Когда собственник земельного участка захочет его продать, первое, что он делает — это размещает объявление на самом популярном в РФ сайте Avito. Как правило, продавцы указывают в тексте кадастровый номер, поэтому, чтобы выйти на владельца интересующего вас земельного участка, достаточно ввести его кадастровый номер в поисковую строку на сайте avito.ru.

Если по кадастровому номеру объявлений не будет, то вы можете поискать нужный участок на карте объявлений Авито:

Откройте любое объявление о продаже рядом с интересующим вас земельным участком и просмотрите объекты вокруг

Как узнать телефон собственника земельного участка

Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, нам потребуется фамилия, имя и отчество собственника, а также адрес земельного участка. Такие данные содержит выписка из ЕГРН. Когда выписка будет на руках, телефон собственника земельного участка можно узнать следующими способами:

  1. Позвонить со стационарного телефона в бесплатную круглосуточную справочную службу Ростелекома по номеру 118 или 09 (зависит от региона) и назвать оператору ФИО собственника и адрес земельного участка. С мобильного телефона звонить придется в платную службу по номеру 009 или 138. Стоимость звонка 62 рубля.
  2. Кроме того, телефон собственника земельного участка можно поискать в интернете. Для этого введите в поисковой строке Яндекса следующий запрос: Фамилия Имя Отчество & (телефон | мобильный | моб. | мобильник | сотовый).

Если узнать номер телефона собственника не получается, то переходите к поиску любых других контактных данных. Например, поищите профиль собственника в социальных сетях или закажите услуги поиска у одного из специальных интернет сервисов.

Выводы

Получается, что самый простой и быстрый способ узнать собственника земельного участка — это заказать выписку из ЕГРН.

По теме:

«Собеседник» рассказал о возможной продаже резиденции Лукашенко под МосквойФирма из Югры заплатит ₽100 тыс. штрафа за незаконное устройство экс-чиновника РосреестраДегтярев прокомментировал информацию о дорогой недвижимости своих родителейС чего начать обустраивать жизнь за городом? Советы новым дачникамРегионам предложено дать право снижать до 1% налог на самозанятыхБывший курганский губернатор купил коттедж в Москве стоимостью более 30 своих годовых зарплатРосреестр хочет распространить опыт программы «Дальневосточный гектар» на всю странуВ Екатеринбурге подорожали квартиры в новостройкахЛукашенко: недвижимость в Минске дорожает, потому что «москвичи ринулись в Беларусь»Лоббист прогрессивной шкалы НДФЛ объяснил Znak.com, почему Путин вернул «налог на богатство»В Екатеринбурге за ₽100 тыс. в месяц предлагают в аренду «однушку» с вращающейся стенойЛГБТ-активист Игорь Кочетков сообщил, что ФНС России признала его брак с мужчинойНеверов заявил о готовности думского большинства поддержать повышение налогов для богатыхПравительство обсуждает повышение налогов с богатых для восстановления соцсправедливости»Простые вопросы»: оставит ли пандемия в российских городах моллы-призраки?Globes: Абрамович купил в Израиле виллу за 4 млрд рублей»Простые вопросы» для новых дачников: как найти хорошие участок и дом за городом»Известия» узнали о желании Минтруда ввести сбор с зарплат на «страхование от безработицы»The Insider: матери спикера Госдумы Володина принадлежит недвижимость на 0,5 млрд рублей»Открытые медиа»: Росреестр засекретил недвижимость генпрокурора Игоря КрасноваСечин попросил у властей налоговые льготы для газовых проектов «Роснефти»Как можно спасти экономику России? Несколько рецептовВ мэрии Москвы оценили, сколько млрд бюджет недополучит из-за пандемии коронавирусаФБК выпустил расследование о квартирах и доме Елены Малышевой в США стоимостью $11 млнГосударство должно помочь людям, иначе рейтинги власти сильно снизятся. Выступление Натальи ЗубаревичКак эпидемия оживляет, а заодно меняет челябинский рынок загородной недвижимостиНе только изоляция, но и отпуск. Коронавирус разогрел рынок аренды дач в РоссииМинпромторг предложил «потихоньку» возобновить работу строительных магазиновВ Губкинском против директора компании возбудили дело за сокрытие налогов на ₽21 млнРегионам хотят дать право самостоятельно вводить налоговый режим для самозанятых»Ведомости» узнали о правительственном плане поддержки экономики из-за коронавируса»Собеседник»: Росреестр засекретил информацию о недвижимости Валентины ТерешковойКрашенинников объяснил отказ от запрета на владение заграничной недвижимостью чиновникамиПрокурор Сургута взыскал в суде более ₽2 млн с осужденных экс-чиновниц Росреестра»Открытые медиа» обнаружили поддельные подписи за реновацию в МосквеВ Челябинске продают офис с видом на парк за ₽54 млнПо делу Росреестра на Ямале арестован еще один чиновник ведомстваВрио директора департамента имущества Ямала отправили в СИЗО по «делу Росреестра»Челябинского юриста задержали по делу о взятках в ямальском РосреестреНа Ямале по подозрению в коррупции задержан врио главы управления Росреестра Андрей КожинС начала года в Челябинской области 1500 человек зарегистрировались как самозанятыеФНС рассказала о доходах, которые освобождены от налогов с 2020 годаСолнце максимально приблизилось к ЗемлеВ Свердловской области самая дорогая квартира дороже самой дешевой в 1 тыс. разВ Дагестане налоговики незаконно списали 22 млн долгаМэр Нижневартовска опроверг информацию о сделке с квартирой в НиццеВ ЯНАО назначены суды в отношении владельца корпорации «Роснефтегаз» Олега СитниковаПутин включил в эксперимент по налогу для самозанятых еще 19 регионовЖительница Сургута, дававшая взятки чиновницам Росреестра, приговорена к условному срокуРоссийских дачников обяжут законом поддерживать добрососедские отношенияВ Смоленске сотрудницу Росреестра задержали по делу о мошенничествеВ Нефтеюганске коммунисты требуют отставки главы городаКакие налоги надо заплатить до 2 декабря, и как это сделатьЧто не так с налоговой системой России, и как ее можно изменить. ИнтервьюРоссийские мебельщики хотят обязать застройщиков сдавать жилье с готовой обстановкойСобственников недвижимости призвали обновить сведения о себе для защиты от мошенниковВ 2020 году жители еще 19 регионов смогут официально оформиться самозанятыми. Стоит ли соглашаться?Медведев подписал документ о запрете посуточной аренды квартир. Как быть собственникам?Апартаменты в столицах: почему ими интересуются челябинцы и как на этом не погоретьМинфин предлагает c нового года ввести налог для самозанятых еще в 19 регионахСилуанов: работодатели начнут платить налоги и взносы за самозанятых сотрудниковВ Челябинске за ₽122 млн продают часть здания ТеплотехаДума Екатеринбурга отклонила просьбу мэрии установить прогрессивный налог на имуществоДепутаты Екатеринбурга поспорили, насколько повышать налоги на имущество горожанВ Челябинске крупный бизнес-центр продают с долгами и арендаторамиВ Сургуте за взятки осуждена сотрудница РосреестраВступил в силу закон, позволяющий списывать долги с дачников без разбирательств в судеДепутаты Екатеринбурга выступили против прогрессивной шкалы налога на имущество в городеВ Свердловской области снизились поступления в бюджет регионаПрокуратура Петербурга обнаружила незаконную аренду в Калининском районеНалоговые сборы с Курганской области в федеральный бюджет возросли на ₽2,5 млрдЗастройщики Екатеринбурга устроили на торгах борьбу за участок, где нельзя строитьБывшую сотрудницу Росреестра приговорили к пяти годам колонии за взяткиВ Тюмени будут судить риэлтора, продавшего квартиры своих знакомых без их ведомаОнкобольной сочинец вернулся к пансионату, назвав муниципальную квартиру «бомжатником»В Сочи онкобольного с супругой выселили из пансионата на улицу. Их лишили жилья из-за Олимпиады-2014Republic нашел у замдиректора ФСО недвижимость в Подмосковье на 900 млн рублей»Собеседник»: Росреестр поменял в документах Владимира Путина на Игоря Сергеева-ГрадскогоЧелябинск снова замкнул рейтинг тишины в городах-миллионникахПермскую чиновницу Росреестра, пнувшую бомжа, уволилиВступил в силу закон об «ипотечных каникулах»31 июля заработает упрощенный порядок сделок с недвижимостью, оформленной в доляхВ России создают единый федеральный портал сведений о гражданахСуд закрыл дело в отношении тюменской пенсионерки, передававшей взятки в РосреестрКадастровые инженеры получат доступ к данным об адресах владельцев дачных сотокВ Свердловской области пересчитали стоимость квартир. Как вырастут наши налоги?В Томской области судебные приставы арестовали 92 тонны пива в счет погашения налоговВласти вернулись к законопроекту об изъятии недвижимости для муниципальных нуждПродажа квартиры у вас за спиной: почему это возможно и как этого не допустить?Жерар Депардье снова отбился от российской налоговой — теперь в НовосибирскеВ Екатеринбурге в годовщину начала ВОВ умерла ветеран, лишенная квартиры и средствЗакон о продлении «дачной амнистии» принят в первом чтенииКурортный сбор в России хотят распространить на частный секторЧиновники предложили изымать у граждан землю за нескошенную траву и мусор»Новая газета» узнала о зарубежных домах и бизнесе семьи сотрудника ФСБ Медоева, которого связывают с «делом Голунова»Чубайс предложил ввести в России новый налогВ России могут ввести экосбор на сигареты: окурки — это тоже мусорРосреестр планирует запретить передавать выписки о недвижимости третьим лицамСилуанов анонсировал распространение спецрежима для самозанятых на всю РФ уже в 2020 году