Кризис в стране не мог пройти незаметно. При этом можно забыть о вручении копии протокола обыска, поскольку новый УПК более не обязывает силовиков этого делать, освобождая их для более важных задач по защите страны.
Поэтому встречайте новую, хорошо забытую фишку — опечатывание помещения после обыска. Да, вы все правильно поняли: ПОСЛЕ того как у вас все вынесли из офиса, наши доблестные правоохранители в присутствии понятых клеят на входную дверь бумажку с надписью «ОПЕЧАТАНО». Становится еще забавнее, когда это касается арендуемого помещения, за которое все это время продолжает начисляться арендная плата.
Что только юристы ни делают: подают иски в суд, пишут заявления о преступлении, судятся с арендаторами. Но зачастую это оказывается процессом ради процесса. Что делать?
Правовые основания для опечатывания помещения
Милиция, в том числе ОБЭП, имеет основания опечатывать кассы, склады и архивы на 24 часа, если после проведения следственного действия (например, обыска) есть необходимость в охране такого имущества. Даже если они не говорят об этом, то руководствуются правоохранительные органы ст. 11 ЗУ «О милиции» и п. 4.2.6, 4.2.7 приказа «Об организации деятельности подразделений государственной службы борьбы с экономической преступностью».
До получения решения суда на опечатывание они могут ссылаться на проведение проверки. Однако такой закон и порядок в настоящее время отсутствует. Поскольку милиция на сегодняшний день проводить проверки не может (отсутствует законодательство), то и опечатывание для них остается нереализованной фантазией.
СБУ и ОБОП опечатывают архивы, кассы, помещения (за исключением жилых) или другие хранилища для охраны на срок до 10 суток. Основанием может быть уголовное производство в отношении терроризма или финансирования террористической деятельности (ч. 2. ст. 25, п. 6 ч. 2 ст. 25 ЗУ «О службе безопасности Украины»).
Государственная финансовая инспекция может опечатывать кассы, кассовые помещения, склады и архивы в учреждениях, где проводится ревизия, на срок до 24 часов с момента опечатывания до вынесения судом постановления о проведении инвентаризации (п. 1 Порядка опечатывания Государственной финансовой инспекцией, ее территориальными органами касс, кассовых помещений, складов и архивов» от 26.07.2006 № 1028).
Порядок и ответственность
Внятный порядок опечатывания помещений на сегодняшний день имеет только Государственная финансовая инспекция. За нарушение этого порядка можно получить административный штраф от 136 до 225 грн, общественные работы до 60 часов или административный арест до 15 суток.
МВД, ОБЭП, СБУ и ОБОП имеют только общие положения и отсылочные нормы к несуществующему порядку опечатывания. А это значит, что за использование опечатанного помещения нельзя привлечь к ответственности. Аналогичная позиция изложена в Решении Европейского Суда по правам человека по делу «Веренцов против Украины» от 19.04.2013.
Как вы уже поняли, основательно к этой теме подошла только Государственная финансовая инспекция, другие правоохранительные органы имеют лишь декларативные полномочия без регламентированного порядка опечатывания.
Как же решать вопрос опечатывания с «органами»? Выбор за вами. Мы рекомендуем следовать принципу «что не запрещено, то разрешено», а потому спокойно и законно перерезать ленту в офисе.
Образец бирки опечатано на дверь
Самым простым способом опечатать помещение является опечатывание дверей с помощью бумаги и печатей. Этот способ наименее затратный, так как заказывать специальные устройства не потребуется. Лучше всего его использовать при опечатывания помещения на длительное время. Чтобы опечатать дверь этим способом, необходимо вырезать из листа бумаги полоску размером примерно 5х20 см. Затем поставить на полоске оттиска печати организации и подпись ответственного лица. Бумажная печать клеится на запертую дверь. В случае проникновения в помещение бумаги будет порвана. Опечатывания дверей с помощью пломбиратора и свинцовых пломб — один из самых распространенных способов. Он отлично подойдет для ежедневного опечатывания помещения. Для этого заказывается пломбиратор с индивидуальным оттиском, проволока, свинцовые или пластиковые пломбы. На опечатываемую дверь устанавливаем ушки. Затем закрыв дверь, продеваем в ушки проволоку. Концы проволоки вставляем в отверстия в пломбе и завязываем их. Берем пломбиратор и сильно зажимаем пломбу между тисками: В случае несанкционированного проникновения повреждается пломба. Для опечатывания помещения можно использовать металлическую печать — пломбир под пластилин с оттиском, а также плашки и пластилин для опечатывания. В плашку выводятся две нити. Одна нить прикрепляется к двери, другая — к дверному косяку. Протащив нити через специальные отверстия в плашке, наносим на них пластилин и делаем поверх оттиск металлической печатью. Устройство крепится на дверной косяк с внешней стороны помещения. Опечатывание производится также при помощи нити, пластилина и металлической печати. Чтобы опечатать дверь с помощью откидного или задвижного штока понадобится пломбир под пластилин. В этом случае опечатывание происходит без нити. На запертую дверь накидывается или надвигается шток, сверху на шток накладывается слой пластилина, поверх которого наносится оттиск металлической печатью. Стройте успешный бизнес вместе с нами! Производим печати и штампы любых размеров и форм. Доставка по России и ТС. Как правильно опечатать дверь, чтобы проконтроливать несанкционированное проникновение в помещение? C помощью бумаги и печатей. C помощью пломбиратора и проволоки. С помощью пластилина и пломбира под пластилин. С помощью штока и пломбира под пластилин. Заказать шток Заказать пломбир под пластилин Заказать пластилин для опечатывания. Оформление заказа Выберите товар, положите в корзину, отправьте заявку. Мы свяжемся с Вами в рабочее время и уточним все детали. Оплата Оплатите заказ любым способом:. Доставка Курьерская доставка по СПб — рублей 1 день , есть самовывоз. Получение При получении проверьте товар. Принимаем заказы на любые нестандартные проекты. Разрабатываем при необходимости дизайн макет оттиска. Все печати проходят контроль качества. Есть доставка по России и ТС. Подпишитесь на нашу группу и будьте в курсе наших новостей и обновлений! Сделано с любовью в Milli. Форма обратной связи на сайт предоставлена JivoSite.
Документы
Независимо от того, по какому поводу возник спор с арендатором, необходимо первым делом найти и проверить все документы по аренде помещения. В документах необходимо проверить срок договора аренды, порядок оплаты, найти все платежные документы, проверить, все ли надлежащим образом оплачено. Отдельно посмотреть состояние оплаты коммунальных услуг.
Если срок договора не истек, задержек по оплате нет, состояние помещения не ухудшилось, никаких иных нарушений не имеется, тогда арендатор не должен подчиняться незаконным требованиям арендодателя о выселении его с занимаемой площади.
Опечатали квартиру — что делать будущим наследникам
Как только истечет установленный законодательством срок, вопрос, кто опечатывает квартиру после смерти хозяина, перестанет быть актуальным. Как только новый наследник вступит в свои права и станет полноправным хозяином, проблемы с охраной недвижимости отпадут сами собой. Зачастую заинтересованные в наследовании имущества люди задают вопрос: «почему опечатана квартира?» или «кто должен и может присутствовать на этой процедуре»?
С целью охраны недвижимого и прочего имущества производится его обязательная опись, на которой могут присутствовать свидетели, представители наследника, исполнители завещания, сотрудники органов попечительства и опеки (при необходимости). Опечатать комнату в квартире до полного вступления в наследство — означает произвести тщательную оценку наследственного имущества и обеспечить его полную сохранность, а в дальнейшем и распределение согласно законодательству.
Если стороны не достигли соглашения в части оценки наследуемых активов, приглашается независимый эксперт-оценщик, обладающий соответствующими знаниями и лицензией. Сложные моменты возникают, когда на территории оспариваемой жилплощади хранятся деньги и другие материальные ценности, имеющие высокую стоимость. Наличные деньги, если они являются частью наследственной массы, вносятся потенциальными собственниками в сейф нотариальной конторы по договоренности. Но лучше использовать для этих целей депозитарий в банковском учреждении — туда же передаются на ответственное хранение драгоценности, ценные бумаги и другое имущество, на которое право собственности еще не возникло.
Многие наследники интересуются ситуацией, что будет, если открыть опечатанную квартиру? Проблема нередко возникает на той стадии, когда собственник по истечении полугода определен нотариусом, но другие стороны препятствуют его проникновению на территорию недвижимости. Имея на руках документы, подтверждающие право владения, он может обратиться в местный районный отдел полиции или к своему участковому.
Чтобы окончательно разрешить спорную ситуацию, можно сразу подать исковое заявление в судебную инстанцию. Иск составляется на тему препятствия в пользовании наследуемой недвижимостью. После получения судебного решения в свою пользу, новый хозяин обращается к судебным приставам и получает исполнительный лист. Если эти должностные лица затягивают вопрос с допуском в опечатанную после смерти собственника квартиру, имеет смысл пожаловаться на их бездействие в инстанцию вышестоящего уровня или органы прокуратуры.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 августа 2019 года N 28859-ОГ/08
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение от 12 июля 2019 г. N 116389 по вопросу разъяснений требований СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты» (далее — СП 345.1325800.2017) и сообщает следующее.
По информации исполнителя по разработке СП 345.1325800.2017 в примечании к табл.В.1 Приложения В допущена опечатка. Указанное примечание необходимо читать: «В период с ноября по март коэффициенты приведены для Западной Сибири и Средней Азии, а для Европейской территории России и Восточной Сибири за этот же период коэффициенты приведены в таблицах В.З и В.4».
При очередном внесении изменения в СП 345.1325800.2017 примечание к табл.В.1 Приложения В будет откорректировано исполнителем по разработке.
Заместитель директора
Департамента градостроительной
деятельности и архитектуры
О.А.Дашкова
Электронный текст документа
подготовлен АО «Кодекс» и сверен по:
рассылка